Sidste år blev der taget både flere huse og lejligheder af markedet end i 2022.
Tal fra interesse- og arbejdsgiverorganisationen Finans Danmark viser, at der i løbet af 2023 blev taget knap 58.000 huse og godt 19.000 ejerlejligheder af markedet – hhv. knap 12 og godt 10 % flere end i 2022.
Læs også: Boligkøberne har fået 3.000 flere huse at vælge imellem
Aktiviteten var størst især i løbet af sommermånederne og i slutningen af året, fortæller Peter Jayaswal, direktør for Realkredit og ejendomsfinansiering i Finans Danmark:
– I begyndelsen af 2023 blev der taget både færre huse og lejligheder af markedet end i samme periode i 2022. I foråret, men især i sommeren og slutningen af året blev der til gengæld nedtaget en del flere boliger end året før. Det kan bl.a. hænge sammen med, at flere danskerne i slutningen af 2023 har fået mere mod på at handle boliger end i 2022.
Læs også: Ejendomskoncern rykker tættere mod København
– Mange danskere var tilbageholdne med at købe bolig i 2022, og den overordnede tendens for boligmarkedet var, at antallet af huse og ejerlejligheder til salg steg. Nu ser de økonomiske udsigter generelt bedre ud, og samtidig kan den nye boligskattereform, der trådte i kraft ved årsskiftet, have fået flere til at handle bolig, tilføjer han.
Lavt niveau
Sammenlignet med årene før 2022 er antallet af boliger, der i løbet af året er taget af markedet, fortsat på et lavt niveau.
Ifølge Peter Jayaswal er der – hvis man ser bort fra 2022 – ikke siden hhv. 2016 og 2013 blevet nedtaget færre huse og lejligheder end i 2023:
– Der er kommet en smule mere gang i boligmarkedet, og særligt i nogle dele af landet i årets sidste måneder. Men vi kommer også fra en meget lav aktivitet, så vi er stadig et stykke fra den høje aktivitet, vi så før og under corona.
Læs også: Åbner 5. og 6. afdeling: “Stabilt grundlag for landsdækkende aftaler”
– Samtidig bliver det interessant at se, om de nye boligskatter lægger en dæmper på efterspørgslen, efter vi har set en øget aktivitet op mod ikrafttrædelsen af den nye boligskattereform.
