Af Jacob Egevang
Uanset om baggrunden for transformation eller renovering af ældre bygningsmasse handler om klimavenlig genanvendelse eller bevaringsværdig bygningsmasse, der skal opgraderes, træder ingeniørkoncernen AFRY til landet over med sin rådgivning. Virksomheden, der på verdensplan har 19.000 medarbejdere og i Danmark ca. 850, er blandt meget andet specialister i at udvikle og gennemføre renoveringsprojekter.
– Vi er med hele vejen igennem bygningens livscyklus fra strategisk bygherrerådgivning over design til optimering af bygningsdriften. Vi har alle ingeniørfag inhouse, og vores eksperter kan derfor bistå med alt fra projektog idéudvikling over projektering og teknisk rådgivning til brandsikkerhed og akustik, fortæller Hans Blinkilde, der er projekt- og markedschef i Business Unit Buildings hos AFRY i Danmark.
Fra kontor til bistro
AFRY har fungeret som rådgiver på et spændende transformationsprojekt i Jorcks Passage midt i København. Bygherre ønskede at omdanne 500 m2 kontorer i en bevaringsværdig bygning til en attraktiv bistro med plads til 80 spisende for de ca. 300 ansatte, som arbejder i forretninger og virksomheder i og omkring Jorcks Passage.
– Jorcks Bistro er langt fra et af vores største renoveringsprojekter, men til gengæld var udfordringen meget spændende for vores ingeniører. Vi bidrog til at transformere et traditionelt kontorlandskab til et attraktivt opholdsrum for brugerne samt en effektiv arbejdsplads for medarbejderne i det nye industrikøkken, fortæller Hans Blinkilde og fortsætter.
– Projektet indebar myndighedsansøgning med statik og brandsikkerhed, indretning og planlægning, herunder åbning af arealer med bærende konstruktioner, samt sparring med udførende vvs-, el- og ventilationsvirksomheder.
Renovering af gammel, smuk svømmehal
AFRY gennemfører også en lang række renoveringsprojekter landet over. Eksempelvis har AFRY for nylig bistået Herning Kommune omkring renovering af den smukke Herning Svømmehal, som blev opført i 1970. Dette projekt omfattede bl.a. betonrenovering af søjler og tagkonstruktion, nyt promenadedæk, gennemgribende renovering af omklædnings- og brusefaciliteter, pcb-sanering, nye tekniske installationer, ventilationsanlæg, vand- og spildevandsinstallationer, samt ny rørføring for bassinvandet.
– Vi stod for udarbejdelse af udbudsmateriale og indhentning af tilbud vedrørende nedbrydning, murer-beton, el, vvs, ventilation, tømrer, tag, vandbehandling, gæsteskurby, entrepriserne samt tilhørende commissioning, fortæller projekt- og markedschefen.
Og på den lidt større projektklinge er AFRY i øjeblikket i gang med flere ingeniøropgaver i forbindelse med renovering af christianshavnerejendommen Bodenhoffs Plads med 248 lejligheder. Hér fungerer AFRY også som bygherrerådgiver og varetager i den forbindelse forundersøgelse, projektledelse, myndighedskontakt, tilstandsrapporter, brandstrategi, miljøscreening samt undersøgelse af alle installationer.
Alle parter skal involveres tidligt
Tilgangen til transformations- og renoveringsprojekter er for Hans Blinkilde og AFRY altid at møde bygherren, hvor denne er, og altid indlede og gennemføre samarbejdet med ønsket om åben dialog for at opnå størst mulig forståelse for opgaven og bygherrens krav.
– Nogle bygherrer har fra start en fast mening om, hvilken vej de ønsker at gå; andre efterspørger vores rådgivning i forhold til en bygnings transformations- eller renoveringspotentiale. Uanset udgangspunktet investerer vi altid mere tid end vanligt i den indledende fase for at afdække brugerbehov og tekniske løsningsmuligheder samt for at tilrettelægge en holdbar proces for samarbejdet, fortæller Hans Blinkilde.
