I byer som København, Sønderborg og Vejle melder de om stor mangel på ungdoms- og studieboliger. I Aalborg er situationen helt anderledes. Her står alt for mange ungdomsboliger tomme.
Det viser en rapport, som rådgivningsvirksomheden Excometric lavede i juni 2024 på opfordring fra byens almene boligselskaber.
Hurtige boliger: Midlertidige studieboliger kan gøres permanente
Og rapporten taler sit tydelige sprog. Ud af 33.000 almene boliger i Aalborg Kommune er godt 6.500 ungdomsboliger. Med et faldende antal af nye studerende og indskrænkning af ungdomsuddannelser i Aalborg, er det vanskeligt for boligselskaberne at finde lejere til de mange ungdomsboliger. Dertil kommer konkurrencen fra private udlejere.
Vil udnytte kvadratmeterne bedre
Det mærker man bl.a. hos Alabu Bolig, der som en af Aalborgs største boligorganisationer råder over 1.246 ungdomsboliger i den nordjyske hovedstad.
For at begrænse udbuddet af ungdomsboliger og imødekomme det stigende problem med boligtomgang sætter boligorganisationen nu gang i en forsøgsordning. Planen er at omdanne nogle af de tomme ungdomsboliger til familieboliger, som er en betegnelse for en almindelig, større lejlighed.
Nordjysk boligforening skal vise vejen for fremtidens urbane etageboliger
Ved eksempelvis at slå to ungdomsboliger sammen til én, udnyttes kvadratmeterne bedre. Direktør for Alabu Bolig, Klaus Ringgaard, udtaler:
– Vi står midt i en problemstilling, hvor både lovgivning og beboernes forventninger ændrer sig hurtigt. Derfor skal vi tænke økonomisk ansvarligt. Vi kigger frem i tiden og ser på tendenserne. De peger på færre kvadratmeter, centralt placerede boliger og sunde indeklimaer. Derfor vil vi sikre, at vores boliger lever op til de forventninger og samtidigt fastholder en overkommelig husleje.
