I august 2026 blev der solgt 1.434 ejerlejligheder i Danmark. Det er tre procent flere end i juli, men det er samtidig 20 procent færre end i samme måned sidste år.
Det viser Boligsidens nye handelstal for august.
Nedgangen skyldes ikke overraskende, at det københavnske boligmarked er stødt på en mur efter flere år med tårnhøje prisstigninger.
De er solgt 390 ejerlejligheder i august. Et fald på 36 % sammenlignet med august sidste år, og det er samtidig det tredjelaveste resultat for årets sidste sommermåned i hele Boligsidens statistik, som går tilbage til 2011.
Brandvarmt boligmarked fryser: Lejlighedspriser falder i København
– Der bliver handlet væsentlig færre ejerlejligheder i København, og der er sket et tydeligt skifte i det ellers hektiske tempo, som vi har set igennem lang tid i København. Samtidig ser vi også, at priserne har skiftet retning fra op til ned i løbet af den seneste måned, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Billedet er en smule anderledes i Aarhus, hvor priserne stadig stiger. Her oplever de dog også, at 23 % færre end de 227 ejerlejligheder, der blev solgt i august sidste år.
Huskøbere holder markedet i gang
Helt anderledes ser det ud med salget af villaer og rækkehuse, iføgle Boligsidens tal.
Villa og rækkehuse er der solgt 4.964 af i august. Det tredjehøjeste niveau for måneden i hele Boligsidens statistik.
Milliardpartnerskab skal skabe 2.000 nye studieboliger i København
Det er en stigning på tre % i forhold til juli, men én procent færre handler end i august sidste år.
– Det økonomiske udgangspunkt er godt i mange danske husholdninger, og det gør det muligt at gøre boligdrømmen til virkelighed, siger Birgit Daetz.
Så mens lejlighedssalget går tilbage i byerne, holdes hussalget i højt niveau, særligt i landsdelene væk fra hovedstaden.
Både i Sydjylland, i Vestjylland og på Fyn lander hussalget i august på en ny førsteplads for måneden, og i Vest- og Sydsjælland, i Nordjylland og på Bornholm er der også solgt flere huse i august i år sammenlignet med samme måned sidste år.
Sommerhuse er populære
I august blev der solgt 1.203 sommerhuse. Ligesom for husene er det det tredjehøjeste niveau for måneden i hele Boligsidens statistik.
Samtidig er der sket en stigning i salget på 23 procent fra juli til august i år.
Milliardpartnerskab skal skabe 2.000 nye studieboliger i København
– Sommerhusmarkedet har haft et højt aktivitetsniveau gennem store dele af året, og det fortsætter ind i sensommeren. Samtidig er sommerhusene den eneste af de tre boligtyper, hvor vi ser en reel prisstigning på landsplan i den seneste måned. Det peger samlet set på, at interessen for sommerhuse fortsat er høj, siger Birgit Daetz.
I både Nordsjælland og Vestjylland ligger august-salget af sommerhuse samtidig tæt på niveauet fra august 2020, hvor aktiviteten på sommerhusmarkedet var ekstraordinært høj.
