Entreprenører kan opleve stilstand eller spildtid som følge af uforudsete begivenheder eller forsinkelse fra bygherren eller øvrige entreprenører.
Spørgsmålet er bare, hvornår – og i hvilket omfang – entreprenøren kan kræve betaling for stilstandsomkostninger, når der i øvrigt ikke er noget at bebrejde bygherren. Dette illustreres i en nylig voldgiftssag gengivet i TBB 2019.207.
I sagen udførte en entreprenør forskellige anlægsarbejder for en bygherre i forbindelse med opførelse af elkabler til erstatning af eksisterende luftledninger. Under gravearbejdet stødte entreprenøren på et nedgravet fiberkabel, som ingen af parterne kendte til. Dette medførte stilstand i entreprenørens arbejde. Entreprenøren forespurgte og afventede herefter bygherrens anvisninger i henhold til AB § 15, stk. 1. Entreprenøren oplevede herudover to yderligere tilfælde af stilstand – dels som følge af bygherrens forsinkelse, dels som følge af en spærret tilkørselsvej.
Voldgiftsretten fandt, at bygherren var nærmest til at bære risikoen for ovennævnte hændelser og tilkendte på baggrund heraf entreprenøren godtgørelse for det opgjorte og dokumenterede tab på i alt 131.590 kroner.
Entreprenøren fik derimod ikke medhold i et krav om, at han havde brugt væsentligt flere timer på arbejdet, end han havde regnet med, idet der ikke var noget at bebrejde bygherren, ligesom bygherren ikke skulle bære risikoen for samme. Entreprenøren måtte således selv bære risikoen for, at arbejdet tog længere tid end først antaget.
Vanskelig dokumentation
Afgørelsen viser, at en entreprenør kan få kompensation for stilstand eller spildtid i de tilfælde, hvor bygherren er nærmest til at bære risikoen. I praksis kan det være vanskeligt at dokumentere de omkostninger stilstanden har medført, og det er derfor vigtigt at sikre sig beviser.
I henhold til AB 92 § 27, stk. 2 – og tilsvarende bestemmelse i AB 18 § 43, stk. 2 – har entreprenøren ret til godtgørelse for blandt andet spildtid eller stilstand, hvis forsinkelsen skyldes bygherrens ønsker om ændringer i arbejdets art og omfang, bygherrens forhold eller anden entreprenørs forsinkelse, eller når forsinkelsen skyldes offentlige pålæg.
Godtgørelse forudsætter ikke, at bygherren har udvist fejl eller forsømmelse. Der er derimod tale om en vurdering af, hvem der skal bære risikoen for uforudsete forstyrrelser og meromkostninger.
Godtgørelsen udmåles til det tab, som entreprenøren har lidt. Godtgørelsen dækker dog ikke entreprenørens mistede fortjeneste ved ikke at kunne udføre andre arbejder i forsinkelsesperioden eller lignende videregående tab, som alene dækkes, hvis bygherren eller øvrige entreprenører har handlet ansvarspådragende.
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';