Bygningsventilation er meget energikrævende. Og med 142.000 kvadratmeter har Panum Instituttet en betydelig elregningen på driftsbudgettet.
Når så en stor del af ventilationsanlæggene tilmed er af ældre dato, så bruges der rigtig meget energi på at skabe et godt indeklima på Nordens største samlede sundhedsfakultet.
Derfor har driftsleder Jesper Lyngsie sat sig selv og driftsherren Campus Service (CAS) på en udfordrende mission – at nedbringe energiforbrug til et absolut minimum over de næste fem-otte år. Med solid erfaring er han gået i krig med det ambitiøse renoverings-projekt. Til at hjælpe sig har han en lille håndfuld dygtige medarbejdere samt nogle få udvalgte samarbejdspartnere, der deler den samme passion for bæredygtig energioptimering.
Over 300 ventilationsaggregater
Det Sundhedsvidenskabelige Fakultet er det største sammenhængende bygningskompleks i landet opført i etaper mellem 1970 og 1986. Bygningen rummer et utal af undervisningslokaler, mange laboratorier og servicerum foruden et større bibliotek, to kantiner, flere auditorier, et væld af administrationslokaler og en del dyrestalde.
Der er installeret over 300 ventilationsaggregater, som er forbundet med kilometervis af kanaler og et utal af komponenter.
Jesper Lyngsie oplever dagligt udfordringerne med at planlægge vedligehold og energioptimering på den kolossale bygning.
– Uanset om vi udfører planlagt vedligehold af vores ordinære driftsmidler eller udfører egentlige renoveringer, hvor vi søger om midler hos CAS til større projekter, skal vi prioritere benhårdt. For vi skal både reducere risikoen for nedbrud og samtidig energioptimere dér, hvor vi kan opnå den størst mulige energibesparelse og energimæssige synergieffekt. Hvordan det gøres mest optimalt er utrolig komplekst at svare på, og derfor har jeg brug for kvalificeret sparring med eksterne specialister, der virkelig ved, hvad de snakker om, siger han.
Erfaring med samarbejde
Efter en tid med skiftende samarbejdspartnere valgte Jesper Lyngsie at etablere et mere fast samarbejde med nogle få kompetente bygningsentreprenører, der også kunne fungere som kvalificerede rådgivere.
– Jeg er en teknisk generalist, der fungerer som leder for en otte mand stor drifts-afdeling, hvoraf der kun er en driftstekniker på ventilation. Min opgave er at få mest muligt ud af vores budgetter med vores interne ressourcer. Men for at kunne løfte både drifts- og renoveringsopgaven på bedste vis har jeg brug for dygtige eksterne fagfolk, hvor jeg kan trække på tekniske spidskompetencer og fleksibel arbejdskraft. Fra mit tidligere virke i Danske Bank havde jeg sammen med E. Klink gennemført en række vellykkede projekter og tænkte derfor, at jeg lige så godt kunne fortsætte det gode samarbejde her på Panum, da E. Klink havde vundet de fleste ventilationsudbud her, også inden jeg tiltrådte i dec. 2015, fortæller han.
Kræver kvalificeret rådgivning
Jesper Lyngsie vil kun arbejde sammen med proaktive rådgivere, der formår at arbejde målrettet og intelligent med bæredygtig energirenovering.
– Som driftsansvarlig skal jeg prioritere min tid meget skarpt. Jeg kan ikke gå i detaljer, men skal bevare overblikket. Jeg informerer derfor mine eksterne partnere om de driftsmæssige besparelser, vi ønsker at opnå for et givent projekt, samt de overordnede tekniske problemstillinger, der er forbundet med opgaven. Men herfra forventer jeg så, at mine rådgivere tager over, siger Jesper Lyngsie.
Ny strategi giver resultater
Han arbejder tæt sammen med ventilationsentreprenøren E. Klinks serviceleder Kenn Kristensen, der fungerer som rådgiver og projektleder.
– Den langsigtede strategi går bl.a. ud på, at vi fortsætter udskiftningen af de gamle remtrukne ventilationsanlæg med nye energieffektive EC-kammerventilatorer, hvor vi opnår en energibesparelse på op til 30-40 procent for hver udskiftet enhed. Samtidig videreudvikles CTS-delen, så stadig flere områder af bygningen kan overvåges, behovsstyres og få optimeret driftssikkerheden. Løbende udbygger vi anlægget med nye genveks-baserede køle- varmeinstallationer, nyere og sikrere delkomponenter og bedre teknisk isolering. På sigt vil Panum kunne overvåge og måle energiforbruget i stadig mindre enheder, hvilket vil sættes dem i stand til at målrette vedligehold og energioptimering mere præcist og dermed få det maksimale udbytte af deres driftsbudget, siger Kenn Kristensen og tilføjer:
– Et godt eksempel på det er vores stigende fokus på de mange komfortanlæg, hvor vi fremadrettet vil slå flere mindre anlæg sammen til større anlæg, og dermed nedbringe antallet af blandesløjfer, pumper, filtre og ventiler m.m. Her vil vi opnå store besparelser på opbygning, komponenter, vedligehold og ikke mindst på driften..
Udbytterigt samarbejde
Samarbejdet har nu stået på de sidste tre-fire år, hvor betydelige dele af Panum er blevet renoveret. Fra 2016 til 2018 gennemførtes en omfattende energirenovering af instituttets mange laboratorier, hvor E. Klink stod for renoveringen af ventilation til 25 millioner kroner. Et kæmpe tværgående projekt som Bygningsstyrelsen var bygherre på.
Sideløbende har E. Klink udført energioptimering på flere områder af bygningen, af almindelige driftsmidler, ligesom de har varetaget den almene service og vedligehold på store dele af anlægget.
I dag udgør E. Klinks installationer ca. 20 procent af den samlede kapacitet, hvilket gør, at de har et indgående kendskab til bygningens ventilationssystemer.
– Udbyttet af det kontinuerlige samarbejde er ikke til at tage fejl af. Vi opnår større forsyningssikkerhed, mere bæredygtig drift og betydelige energibesparelser, siger Jesper Lyngsie.
