Mellem 50.000 og 100.000 betonaltaner i Danmark er mere end 50 år gamle, og det kan i værste fald betyde nedstyrtning med fatale skader til følge. Det viser en undersøgelse fra Teknologisk Institut.
Det er nemlig særligt altaner fra 1890’erne til slutningen af 1950’erne, der er i risikogruppen, og som derfor er vigtige at få besigtiget, forklarer produktionschef Mads Christensen, Altan.dk:
– Det kan være kritisk med disse altaner, for i denne periode blev altaner oftest monteret ved hjælp af udkragede udliggerjern – jern, som er støbt ind i altanens bund og ind i etageadskillelsen. Det er en fin løsning og umiddelbart uden problemer. Men udfordringerne opstår på grund af altanernes alder, fordi altaner fra dengang er projekteret til at kunne holde i 50 år.
Hvorfor er der ingen krav om eftersyn?
Altan.dk er landets førende altan- og elevatorvirksomhed og har i mange år gjort opmærksom på problemet. Mads Christensen er derfor positivt stemt over for Indenrigs- og Boligministeriets udmelding om, at der vil blive sat større fokus på området.
Han understreger dog, at der er brug for krav om eftersyn:
– Biler skal til regelmæssigt service. Det samme gælder elevatorer. Men når det kommer til altaner, er der ingen krav til periodiske eftersyn. Altanerne kan i princippet være mere end 100 år gamle uden at have fået foretaget et eneste eftersyn, fortæller han og tilføjer:
– Det er uhensigtsmæssigt, for de problemer, der kan opstå med en altan, kan ikke altid ses med det blotte øje, og uden et krav om eftersyn, bliver de ikke udført. Mange ser en altan som en integreret del af facaden og går ud fra, at altanen holder lige så længe som facaden. Men det er desværre ikke tilfældet. Der er mange faktorer, der spiller ind, og det eneste man kan være sikker på, er, at altanen kun holder, til den ikke gør det længere.
Vi gør det, vi er gode til – og betaler gerne eftersynet
At overskride den projekterede levetid er slemt nok i sig selv, men da det er de færreste altaner der har fået udført et altantjek, er det tilmed umuligt at vide, hvor dårlig tilstand de er i. Derfor tilbyder Altan.dk uvildige og professionelle altaneftersyn, som udføres af eksterne ingeniører med speciale i beton.
Når den uvildige ekspert har udført selve eftersynet, fremlægges efterfølgende en plan for eventuelle udbedringer, og først her tilbyder Altan.dk sin faglighed:
– Hvis konklusioner bliver, at altanerne bør skiftes til nye, eller at de eksisterende skal renoveres, står det naturligvis kunden frit at vælge leverandør. Selvfølgelig er vi interesseret i at udføre udskiftningen eller renoveringen af eksisterende altaner – og vi betaler også for eftersynet og udarbejdelsen af rapporten, hvis vi får opgaven, siger Mads Christensen, der ikke vil komme med et bud på, hvor ofte en altan skal have et eftersyn:
– Vi er en altanvirksomhed og er gode til alt det, der omhandler altaner – ansøgningsprocessen, designet, hele konstruktions- og monteringsfasen. Vi er ikke en ingeniørvirksomhed og regner derfor ikke på en altans restlevetid, ligesom at vi naturligvis holder os fra eftersynet. Alt andet ville være dybt uprofessionelt og utroværdigt
Du sparer, hvis du tager skaderne i opløbet
Svaret på hyppigheden for eftersyn kommer Christian Bøgh Jøns Nielsen med. Han er indehaver af Dansk Betonundersøgelse og anbefaler eftersyn, når altanen 40 år gammel – også selvom den forventede levetid er 50 år, og der ingen synlige skader er at se.
– Hvis man får et eftersyn tidligt, kan man tage skaderne i opløbet, så man kan forlænge altanens levetid og få glæde af den mange år endnu. Man sparer også mange penge på at få gjort det i tide i stedet for at vente på, at skaderne opstår.
Han tilføjer, at man ved eftersynet ligeledes kan få iværksat vedligeholdelsestiltag og en vedligeholdelsesplan, hvor man også udregner en restlevetid.
Det er bygningsejerens ansvar – og pengepung
I Danmark er det heldigvis stadig relativt sjældent, at altaner styrter ned. For når det sker, er det ofte med store personskader til følge.
Forrige sommer kollapsede en altan i Kolding, og fem unge mennesker faldt ned på fliselag. Én fik alvorlige hovedskader og var i livsfare, mens to andre kom alvorligt skadede, dog uden for livsfare. Et fald fra ‘kun’ 1. sal.
Få år tidligere styrtede en altan ned fra 2. sal i Nykøbing Falster med seks unge mennesker, hvor alle blev hårdt kvæstet.
Hensynet til beboernes sikkerhed er selvfølgelig den altoverskyggende motivation til at få foretaget et altaneftersyn, men et kollaps og medfølgende person- og/eller materielskade kan også få store økonomiske konsekvenser for bygningsejeren.
For selvom at altanen er nævnt i forsikringen, er det ikke sikkert, at bygningsejeren er dækket, da både årsagen til skaden og virkningen skal være pludselig. Forsikringsselskaberne ønsker nemlig ikke at dække skader, der opstår på grund af forsømmelser og manglende vedligeholdelse.
Så se at få sikret altanen før det er for sent. Andet, Byggeri og anlæg kan ikke betale sig.
