Udbuddet af lejligheder i København og på Frederiksberg er ganske usædvanligt faldet markant de seneste tre forårsmåneder, hvor boligmarkedet ellers plejer at følge naturen og gå i fuldt flor.
Anderledes ser det ud for dem, der er på udkig efter et hus eller et sommerhus. Boligsidens nyeste udbudstal viser nemlig, at udbuddet af villaer og rækkehuse er steget med 1,6 % den seneste måned. Samtidig er der kommet 6 % flere huse til salg i de seneste tre måneder.
For sommerhusene er der tale om en månedlig stigning i udbuddet på 2,5 %, imens antallet af sommerhuse til salg er øget med 16 % i de seneste tre måneder.
– For både huse og sommerhuse ser vi en udvikling i udbuddet, som følger den traditionelle forårsstigning, vi plejer at se på denne tid af året. Efter et stille efterår og vinter er sælgerlysten steget i de seneste måneder, og det bidrager til at øge det samlede udbud netop nu, siger boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, Birgit Daetz, og tilføjer:
– Samtidig ser det også ud til at, efterspørgslen på begge boligtyper er steget, og der er derfor også god mulighed for, at sælgerne også ender med en realisering af salget.
Ingen krise her
Da Corona ramte Danmark marts 2020, tog det i gennemsnit 220 dage at få solgt et parcelhus, mens det i april i år kun tog 136 dage, viser tal, som ejendomsmæglerkæden Estate har hentet frem.
Her oplever man, at selvom boligudbuddet generelt er stigende, fortsætter priserne med at stige.
– Udbuddet er stadigt i den lave ende, og de, som er ude og kigge efter ny bolig, vil nok ikke genkende det billede, der bliver tegnet i medierne om et boligmarked i krise. Det er faktisk ikke særlig let at finde en ny bolig i det nuværende marked. Udvalget er stadig ret begrænset, og venter man for længe, bliver boligen solgt for næsen af en, siger presseansvarlig Thomas Hovgaard.
Han forventer, at liggetiderne vil falde yderligere, selvom sommerferien, som traditionelt er stille, står for døren.
– Selv inden Corona boostede boligmarkedet til historiske højder, lå liggetiderne markant højere end nu, og det var faktisk stadig relativt korte liggetider, historisk set. Der skal ske meget på udbudssiden, før vi kommer derop igen, og det er ikke umiddelbart et scenarie, vi ser for os i horisonten, fordi der er et opsparet boligbehov, jeg tror vi vil se blive realiseret over de kommende måneder, siger Thomas Hovgaard.
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';