Der kan blive behov for op mod 250 nye studie- og ungdomsboliger i Næstved inden for de kommende tre år.
Det forventer kommunen på baggrund af nye engelsksprogede uddannelser på Zealand – Sjællands Erhvervsakademi, som fra 2027 ventes at trække op mod 100 internationale studerende til byen om året.
Det øgede boligbehov kan udløse både midlertidige og permanente byggeprojekter, og kommunens foreløbige dialog med markedet tyder ifølge kommunen på interesse for at investere.
390 mio. kr. har skabt 20.800 m2 ny kontorby på Fyn
Borgmester Kenneth Sørensen fremhæver, at kommunen vil arbejde for at få den nødvendige boligkapacitet på plads.
– Vi skal sikre de boliger og den infrastruktur, der gør det attraktivt for studerende at bosætte sig her. Det er positivt at se den store interesse fra markedet – og vi er klar til at arbejde hurtigt og konstruktivt for at nå i mål, siger han.
Flere løsninger skal i spil
Ifølge Næstved Kommune bliver der brug for flere forskellige løsninger, hvis kapaciteten skal følge med efterspørgslen.
Modulbyggeri kan give nye boliger inden for et til to år, mens konvertering af blandt andet større lejligheder eller boliger med tomgang kan øge kapaciteten på kort sigt.
På længere sigt vurderer kommunen, at egentligt nybyggeri på egnede arealer bliver nødvendigt.
Efter to års stilstand: Nu rykker 386.000 m² bydel videre
Morten Reuber, der er centerchef i Center for Ejendomme og Indkøb i Næstved Kommune, peger samtidig på, at presset ikke alene ligger ude i fremtiden.
– Vi ser et betydeligt pres på boligkapaciteten allerede nu. Derfor opfordrer vi investorer til at komme med konkrete forslag – både på kommunale og private arealer. Vi er åbne for modulbyggeri, konvertering af eksisterende boliger og nye bæredygtige byggerier, siger han.
Dermed åbner kommunen både for projekter på egne arealer og for private initiativer.
Nye uddannelser driver behovet
Baggrunden for det voksende boligbehov er Zealands nye engelsksprogede uddannelser i bygningskonstruktion og cyber security.
Fra 2027 forventes de at tiltrække op mod 100 internationale studerende årligt.
For Zealand er adgang til boliger en forudsætning for at kunne opbygge det ønskede studiemiljø omkring uddannelserne.
Rækkehusbygger vil op på 5.000 boliger
– Vi er i fuld gang med at udvikle et attraktivt studiemiljø på Zealand, hvor både faglighed og fællesskab er i centrum. For at lykkes har de studerende brug for gode ungdomsboliger og adgang til studiejobs, og derfor er det afgørende, at vi sammen med kommunen og lokale virksomheder får skabt de rette rammer, siger rektor Rasmus Frimodt.
