Om projektet
- – Byggeriet omfatter fem boligkarreer i alt, ca. 45.000 kvm. – heraf ca. 43.000 kvm boliger incl. fællesfaciliteter og 2.000 kvm publikumsorienteret erhverv, herunder butikker, caféer mv. Det nye byggeri skal have bæredygtighedscertificeringen DGNB i kategorien Guld.
- – PensionDanmark og Køge Kyst vælger i fællesskab de arkitekter der skal tegne de nye byggerier.
- – Enemærke & Petersen er entreprenør på de kommende byggerier.
- – Byggeriet bliver i tre til syv etager, enkelte steder op til ni etager.
- Køge Kyst
- – Udviklingsområdet Køge Kyst er 24 hektar og består af udviklingsområderne Søndre Havn, Stationsområdet og Collstropgrunden.
- – Etapen SH4 på ca. to hektar er den fjerde etape ud af i alt seks, som byudvikles på Søndre Havn.
- – I alt omfatter Køge Kyst ca. 300.000 etagemeter boliger, detailhandel, erhverv og kultur.
PensionDanmark og byudviklingsselskabet Køge Kyst har indgået købsaftale om den mest kystnære etape i Køge Kysts udviklingsområde. Her på Søndre Havn skal pensionsselskabet opføre ca. 500 ejer- og lejeboliger indrettet til forskellige måder at bo og leve på.
Byggeriet omfatter ca. 45.000 etagekvadratmeter, hvor langt hovedparten er til boliger men også med plads til mindre butikker, cafeer eller andre formål, der kan skabe liv og aktiviteter i kvarteret.
Projektet skal nu udvikles i et samarbejde mellem PensionDanmark og Køge Kyst med en ambition om at skabe en bæredygtig by i den bredeste forstand – både miljø- og energimæssigt, social- og sundhedsmæssigt og økonomisk.
Blandede boligformer
Fællesskaber og blandede boligformer i det enkelte boligbyggeri og på tværs i kvarteret skal understøttes for at få en mangfoldig bydel med fokus på kultur, byliv og kvalitet i arkitekturen.
– Området har den helt rigtige karakter til at skabe et byområde, som har alt det, der er vigtigt for et godt sted at bo. Vi er midt i byen og har samtidig både stranden, havnen og havet som nærmeste nabo. Jeg forventer mig meget af dette projekt, hvor den solide befolkningstilvækst i Køge giver efterspørgsel efter attraktive byrum med værdiskabende boliger og erhvervslejemål. PensionDanmark vil udvikle bæredygtige boliger efter vores nye boligplatform, så vi får attraktive boliger med tilfredse beboere og dermed også gode afkast til vores medlemmer, siger Torben Möger Pedersen, adm. direktør i PensionDanmark.
Et stort skridt
Etapen er det hidtil største samlede boligprojekt i byudviklingsområdet, og PensionDanmark vil arbejde tæt sammen med Køge Kyst om detaljerne i både boliger og i kvarteret.
– Vi har et fælles værdigrundlag for udviklingen af Søndre Havn, og vi glæder os til at komme i arbejdstøjet med en stærk og engageret partner. Køge Kyst bygger på en vision om bæredygtighed, og med denne aftale tror jeg, vi får taget vores hidtil største skridt mod et fælles mål om en fremtidssikret og grøn byudvikling. Vi har fået en partner, som ikke blot vil bygge boliger men også vil udvikle boligområdet, siger Anker Boye, bestyrelsesformand i Køge Kyst.
Som et led i aftalen er der givet håndslag på en dialogproces, så både kommende og nuværende beboere på Søndre Havn kan blande sig i debatten om, hvordan rammerne for det gode liv skal se ud.
Guld-forventning
PensionDanmark arbejder i forvejen med både social og miljømæssig bæredygtighed i Køge Kyst med boligprojekt Skibet, som i 2018 fik tildelt Byudviklingsprisen. Her skal der bl.a. være bofællesskab med 50+ livsstilsboliger, og byggeriet forventes bæredygtighedscertificeret i kategorien DGNB Guld.
Med den nye aftale om Køge Kysts Etape SH4 går pensionsselskabet nu massivt ind i udviklingen af en bæredygtig bydel i Køge.
Skal oprenses
Før PensionDanmark kan bygge i området, er det nødvendigt at håndtere den forurening, som ligger i jorden på den gamle industrigrund ved vandet.
Køge Kyst går i gang med jordarbejdet og den oprensning, der tager hånd om tidligere tiders forurening fra industrien på baggrund af grundige miljøundersøgelser. Køge Kommune er i gang med planprocessen, og det forventes, at den nye bydel begynder at tage form i løbet af to til fire år.
