Hillerød Kommune nærmer sig afslutningen på sit store byudviklingsprojekt i Ullerød i den vestlige del af Hillerød, hvor kommunen nu sætter den sidste storparcel til salg i offentligt udbud.
Den udbudte grund Violinbuen I er på 49.744 kvadratmeter, og køberen vil her kunne opføre ca. 19 parcelhuse og ca. 52 rækkehuse.
Ny bydel
Ullerød er en populær og hurtigt voksende del af Hillerød, som tiltrækker både børnefamilier og seniorer. Boligerne bliver en del af en ny bydel, som Hillerød Kommune har planlagt i Ullerød ud fra et stigende behov for arealer til boliger og ud fra en vision om at skabe trygge, attraktive steder midt i det grønne.
De kommende boliger kommer til at ligge tæt på nyt stort grønt landskab, der rummer vandløb, søer, cykelstier, legepladser og særlige anlæg målrettet bevægelse og sundhed.
Flere etaper
Bydelen har udviklet sig lige siden 1970´erne, og Violinbuen er en del af udbygningen af den nordlige del af Ullerød. Her har Hillerød Kommune siden 2017 løbende udbudt områder til salg til opførelse af i alt omkring 550 villaer og rækkehuse.
De første tre etaper hed Triumfbuen, Cirkelbuen og Amorbuen, og de er i dag fuldt udbyggede.
Albuen og Langbuen blev begge udbudt og solgt i 2022 og er endnu ikke fuldt udbyggede.
Storparcel opdeles i to
Violinbuen er sidste storparcel, der er tilbage i Ullerød Nord, og sælges opdelt i to. Violinbuen I bliver solgt i offentligt udbud til videre udstykning til parcelhuse og rækkehuse, mens Violinbuen II bliver solgt til opførelse af almene boliger i form af rækkehuse.
Køberne af Violinbuen I og II skal sammen anlægge og betale en vej mellem delområderne I og II.
Nærhed til naturen
Planlægningen af bydelen bygger på vinderforslaget fra en idékonkurrence om en helhedsplan for den ny bydel afholdt af Hillerød Byråd i 2003.
Stig L. Anderssons Landsskabsarkitekter/Dorthe Mandrup vandt dengang konkurrencen med et visionært forslag, hvor nærheden til naturen og det landskabelige er et centralt element i den nye bydel.
Hele Ullerødbyen dækker et areal på 150 ha og skal efter planen indeholde ca. 1.200 boliger, daginstitutioner og butikker, når bydelen er fuldt udbygget.
Krav til arkitektur og bæredygtighed
Kommunen vil vurdere tilbud ud fra både pris og projekt. Kommunen har krav til bebyggelsens arkitektur, som skal bidrage til at give et moderne og attraktivt udtryk, og kommunen ønsker et bæredygtigt projekt. Derudover skal bebyggelsen placeres og tilpasses landskabets terræn. Den udbudte grund er omfattet af lokalplan 400.
Offentliggørelsen af udbuddet er annonceret på Hillerød Kommunes hjemmeside fra den 27. marts 2023, og kommunen skal have modtaget tilbud, tilbudsblanket og øvrige bilag senest mandag 5. juni, kl. 12.00.
Hillerød Kommune udbyder ejendommen i henhold til Indenrigsministeriets bekendtgørelse nr. 396 af 3. marts 2021, om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionernes faste ejendomme.
