Så er det en god idé at få en boligvurdering fra flere forskellige ejendomsmæglere, da de kan prissætte din boligs værdi forskelligt afhængigt af f.eks. kendskab til lokalområdet og kvadratmeterpriserne.
Brug flere ejendomsmæglere for at få den bedste vurdering
Går du med spørgsmålet: – hvad er min bolig værd? kan det være en god idé at gøre brug af hjemmesiden boligvurdering.nu, hvor du får mulighed for flere syn på sagen. Det er som regel forholdsvis de samme priser der kommer på den anden side af vurderingen, men det er aldrig af vejen at dække sig bedst muligt ind i forhold til research.
Ønsker du at kende til din boligs værdi fordi du går med planerne om at sælge din bolig, så kan det være at du endda ender ud med at finde frem til den rette ejendomsmægler, der skal hjælpe dig med selve salget når du er klar til dette samt meget andet.
Skøde er én af de ting som din ejendomsmægler kan hjælpe dig med at få på plads, men der er også en lang række andre ting som du kan bruge din ejendomsmægler til. Det kan f.eks. handle om at du kan modtage noget konstruktivt kritik af hvordan din bolig fremstår nu og her og hvad du evt. kan lave før at der sættes noget til salg, for at få mest muligt ud af salget.
Drop at forberede din bolig med nyt køkken
Noget af det som mange boligejere går rundt og tror er, at det er en fordel at lade boligen stå skarpt ved fremvisning for eventuelle købere med et nyt køkken. Dette er en af de store misforståelser som mange ejendomsmæglere oplever at skulle støde ind i og når de først er sat på sagen omkring salget, er det som regel også for sent at fortælle sælgeren om denne misforståelse.
Et køkken er et af de dyrere forbedringer men desværre er stilen i diverse køkkener også meget individuelt og det er derfor et af de rum hvor en køber allerede er forberedt på, at der skal bruges nogle penge efter købet på at lave dette rum om. Det kan derfor være med til at trække køberens bud ned, fordi de vil have penge til selv at ordne dette.
Hold det hele så neutralt som muligt
Der er dog nogle ting der altid kan gavne i forhold til at få den bedst mulige vurdering. Af ting der ikke koster alverdens, kan du starte med at sørge for at der ser opryddet ud. Fjern papirbunker fra samlespottet og skil dig gerne af med de overflødige møbler og nips, som bare er med til at fylde med personlige indtryk.
Hvis du er okay med at bruge lidt penge på at klargøre din bolig, så er det stort set også at foretrække hvide vægge. Har du derfor valgt at stuen skulle være gul i sin tid, så giv den hellere en omgang med den hvide maling, for på den måde forøger du chancen for at en evt. køber vil kunne se det som et overskueligt køb der ikke skal gøres for meget ved.
