På Værkmestergade i Aarhus er pladsen omkring byggefeltet for et nyt hotel på 15 etager reduceret til et minimum.
Det nye hotel opføres som en udvidelse af et eksisterende Comwell-hotel, der fortsat er i drift under byggeriet.
Samtidig deles adgangsvejen med nabobyggeriet, trafikken til shoppingcentret Bruuns Galleri og de omkringliggende virksomheder.
240 boliger på vej på Langelinie – i 120 meters højde
Det betyder, at alle leverancer skal være planlagt ned til mindste detalje, lyder det fra entrepriseleder Christian M. Thøgersen fra Nordstern:
– Vi har stort set ingen plads omkring byggepladsen. Der er én ind- og udkørsel og én vejbane. Hvis bare én leverance skrider, kan det påvirke alle de efterfølgende fag.
100 sensorer
Den største tekniske udfordring ligger dog ikke på vejen, men på jorden lige ved siden af, lyder det fra Christian M. Thøgersen.
Byggeriet foregår helt tæt på jernbanesporene, og det har medført skærpede krav fra Banedanmark til dokumentation og overvågning.
Dansk arkitekt står bag 16 etager norsk højhus
Derfor blev over 100 sensorer monteret på skinnerne, hvor de løbende måler selv de mindste bevægelser.
Målingerne har været afgørende i kritiske faser som pæleramning og udgravning, hvor selv små jordbevægelser kunne påvirke infrastrukturen.
Christian M. Thøgersen sammenligner målesystemet med en hjerterytmemåler. Systemet registrerer ændringer flere gange i minuttet, og følsomheden er så høj, at det kan reagere på en regndråbe.
– Det giver ro i maven at vide, at der ikke er noget, der har sat sig. Vi ved, at det, vi har lavet, er i orden, siger Christian M. Thøgersen.
Balder skal bygge 35.000 m2 i københavnsk bydel
Det nye hotel omfatter 161 hotelværelser og får et samlet areal på 11.773 m2.
Hotellet forventes at stå færdigt i starten af 2027.
