Sundhedshus Vejle er Nordens første guldcertificerede bæredygtige bygning inden for sundhedsbyggeri (LEED Healthcare), og et vellykket eksempel på, hvordan et godt samarbejde mellem ingeniør, entreprenør og arkitekt har skabt nogle gode rammer med et sundt indeklima og et lavt energiforbrug.
Og som det første sundhedsbyggeri i Norden har Sundhedshus Vejle nu modtaget en af de ypperste certificeringer inden for bæredygtigt byggeri, nemlig en LEED Healthcare-guldcertificering. Det skyldes blandt andet, at LEED-certificeringen er tænkt ind helt fra starten ifølge Alice Andersen, der er civilingeniør i COWI, og som har været LEED-auditor på projektet.
– Ved at tænke holistisk og indføre integreret design fra den tidlige designfase – hvor friheden i forhold til integrering af bæredygtige tiltag i projektet er størst – er det muligt at optimere byggeriet og opnå maksimal værdi i forhold til investeringen. Det har gjort det muligt at integrere energieffektive tiltag uden at gå på kompromis med et godt indeklima og gode arbejdsforhold, siger hun.
270 millioner kroner investeret
Pensionsselskabet PKA har investeret 270 millioner kroner i byggeriet. PKA’s medlemmer arbejder fortrinsvis i sundhedssektoren, og PKA’s ejendomschef, Nikolaj Stampe, er stolt over, at de med investeringen i Sundhedshus Vejle er med til at skabe gode rammer for sundhedssektoren.
– Vi ønsker at skabe gode rammer i vores ejendomme og reducere klimabelastningen, og prisen fra LEED viser, at vi er lykkedes med at skabe et sundt indeklima med sociale kvaliteter og en lav klimapåvirkning. Det er positivt for ansatte, borgere og miljøet, og byggeriets parter kan alle være stolte af at være de første modtagere af bæredygtighedsprisen for et sundhedsbyggeri i Norden, siger Nikolaj Stampe.
Grønne bygninger kan gøres op i kroner
Ifølge A. Enggaard, der har opført byggeriet, er ekstraomkostningen for at opnå det nødvendige niveau af indeklima og energiforbrug samt rådgiverhonorar omkring fire millioner, hvilket svarer til 1,5 procent af den samlede anlægssum. Men en investering i et grønt byggeri har empirisk vist sig at være en god investering – både i forhold til medarbejdernes velvære og produktivitet.
– Forøgelsen af produktivitet og øget indlæring betyder rigtig meget i det samlede regnskab. De typiske lønomkostninger ligger ofte omkring 85-90 procent af de samlede driftsomkostninger for en virksomhed. Derfor giver selv en lille forøgelse i produktivitet og reduktion i sygefravær hurtigt et positiv resultat på bundlinjen, , siger Alice Andersen, COWI.
Endvidere viser internationale studier, at grønne bygninger har en større markedsværdi, da de er lettere at udleje, har en øget salgspris, lavere driftsudgifter og har en større udnyttelse.
– Grønne bygninger og bæredygtighedscertificering er efterhånden ved at være mere mainstream i Danmark, siger Alice Andersen.
