Ejerlejligheder i København sælges ikke længere bare som varmt brød, hvad markedet ellers har været vant til.
Tendensen er lige nu, at udbuddet af ejerlejligheder stiger i hovedstaden.
Det oplyser Boligsiden.
– Tendensen har været tydelig i de seneste måneder, hvor udbuddet af ejerlejligheder er vokset relativt hurtigt i Københavns Kommune, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
Boligsiden måler vilde salgstal: Anden højeste i over 15 år
– Samtidig ser vi en faldende tendens i antallet af lejlighedshandler i hovedstaden, hvilket indikerer et vendepunkt i det ellers usædvanligt høje tempo.
Ved indgangen til juni måned er der 1.519 ejerlejligheder til salg i landets hovedstadskommune. Det er 8,8 % flere end for en måned siden og 11,9 % flere end på samme tidspunkt sidste år.
De mange ejerlejligheder til salg er på det højeste antal siden primo december 2024 og har været stigende i de seneste fem måneder.
– Forklaringen skal formentlig findes i det høje prisniveau, som fortsat gælder på lejlighedsmarkedet i København, og som gør det vanskeligt for flere at realisere boligkøbet, siger Birgit Daetz.
På landsplan er udbuddet af ejerlejligheder steget med 3,8 % den seneste måned, men udbuddet ligger fortsat 17,8 % lavere end på samme tidspunkt sidste år.
Mest en hovedstadstendens
Boligsiden har også fundet tal frem fra landets andenstørste by, Aarhus. Her er tendensen ikke rigtig til at få øje på.
De nye udbudstal viser her, at det samlede antal lejligheder til salg steg med 0,6 % den seneste måned, hvilket bringer det samlede udbud op på 355 styk.
Lejlighedspriserne er eksploderet i København det seneste år
– Den kraftigt stigende interesse for lejligheder i Aarhus er sat ind lidt senere end i København, og ser vi på den årlige udvikling, er lejlighedsudbuddet fortsat halveret i Aarhus i forhold til samme tidspunkt sidste år, siger Birgit Daetz.
Et hurtigt kig på rækkehuse og villaer i hele landet tyder heller ikke på, at tendens har ramt der.
Der er en lille stigning på 1,5 % i villaer og rækkehuse til salg. Men antallet af huse til salg er fortsat 15,1 % lavere end på samme tidspunkt sidste år.
– Det svarer til, at det er cirka 5.400 færre huse til salg, end der var på samme tidspunkt sidste år, og når vi ser nærmere på de enkelte landsdele, er det især i Østsjælland og Østjylland, vi ser de største årlige fald, siger Birgit Daetz.
