I september blev der solgt 5.715 villaer og rækkehuse, viser de nye handelstal fra Boligsiden.
Det er det højeste antal solgte huse på månedsbasis i år, og samtidig overgår dette års september-resultat lige akkurat det hidtil højeste niveau for måneden, som var i september 2020, hvor der dengang blev solgt 5.711 huse – og set måned for måned skal man tilbage til juni 2021 for at finde en måned med flere solgte huse.
Markant fald i udbuddet af boliger: ”Vi ser et skifte”
– Vi har netop sendt tal på gaden, der viser prisstigninger for huse i 69 ud af landets kommuner i 3. kvartal 2025, og handelstallene bekræfter, at de stigende priser hænger sammen med en generelt højere handelsaktivitet, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.
– Der er kort sagt rigtig mange, der realiserer husdrømmen i øjeblikket over store dele af landet.
Kommunale forskelle
Målt ift. september 2024 er salget af huse i år 19 % højere, og som Birgit Daetz påpeger, gælder den stigende handelsaktivitet i størstedelen af landets kommuner.
I 80 af landets kommuner er der solgt flere huse i september i år end i samme måned sidste år, og i to kommuner er salget uændret, mens der i de resterende 16 kommuner er solgt færre huse:
Voldsom udvikling: Her sælges hver anden lejlighed for mindst 5 millioner
– Der er selvfølgelig forskel på, hvor stor en stigning i salget de enkelte kommuner oplever, og hvor mange handler stigningen udgøres af. Men det er helt klart en landsdækkende tendens, at huskøberne i stigende grad melder sig på boligmarkedet, siger Birgit Daetz.
Også fart på øvrige dele af boligmarkedet
Samtidig er der også fuld fart på handlerne på de øvrige dele af boligmarkedet.
Samlet set blev der i september solgt 9.525 boliger. Det er det højeste månedsresultat i år og det næsthøjeste niveau for september – kun overgået af september i 2020.
Ift. ejerlejlighederne blev der i september 2025 solgt 2.015 styk, hvilket er det højeste månedsresultat i år, og det nærmer sig rekorden fra september 2020, hvor der dengang blev solgt 2.094 ejerlejligheder.
Nye tal: Laveste antal ejerlejligheder til salg i København i 12 år
– Salget af ejerlejligheder buldrer fortsat afsted med et antal handler i september, der er hele 26 % højere end i samme måned sidste år. I København alene er der solgt lige over 700 ejerlejligheder i september, og Aarhus følger trop med høj aktivitet, siger Birgit Daetz.
Sommerhuskøberne holder sig heller ikke tilbage. I september er der solgt 1.144 sommerhuse, hvilket er 31 % flere end i samme måned sidste år og det næsthøjeste resultat for måneden i Boligsidens statistik.
