I starten af 2019 købte Arkitektgruppen, der få måneder senere skiftede navn til AG Gruppen, 7.000 kvm utidssvarende bygninger på et grundareal på 18.865 kvm på Agerbæksvej i Risskov ved Aarhus.
Nu er der endelig nye DGNB Guld-certificerede boliger, et erhvervshus og en parkeringskælder på vej på Agerbæksvej. I alt forventer AG Gruppen som både bygherre og totalentreprenør at opføre i alt ca. 320 lejligheder på den tidligere erhvervsgrund. Det viser et opslag i Hubexos (tidl. Byggefakta) SMART-database, der indsamler data om bygge- og anlægsprojekter i Norden.
Samler branchen: Byggefagligt netværk øger sit fokus på Østjylland
Her kan man bl.a. læse, at nybyggeriet med 31.500 nye kvm i fem etager forventes igangsat til efteråret. Heraf bliver ca. 9.100 kvm erhverv og 22.400 kvm boliger. 25 % skal være almene boliger, der opføres for den lokale Boligforeningen 10. Marts 1943. Budgettet er anslået til 460 mio. kr.
Ser masser af potentiale
Den Odense-baserede ejendomsudvikler, bygherre og entreprenør har nu indgået et samarbejde med investeringsselskabet AMBright om de 132 lejeboliger med 1-4 værelser, der opføres i den ene karré. Joint venture-samarbejdet dækker samlet 9.860 kvm boligareal.
Tre fynske virksomheder investerer stort i Nærheden 2.0
Senior projektudvikler i AG Gruppen, Andreas Mørk Jensen, siger:
– Vi glæder os til at komme i gang – både med projektet og samarbejdet med AMBright. Det er en stærk, lokal aktør, som vi har stor tillid til, og sammen står vi med et projekt, der kan gøre en stor forskel i området. Det er et sted med masser af potentiale, og nu får vi mulighed for at skabe noget, der både passer ind og samtidig bringer nyt liv til Agerbæksvej.
Timingen er rigtig
Området omkring Agerbæksvej er udpeget af Aarhus Kommune som særligt egnet til byudvikling og fortætning. Det ligger i et markant trafikalt knudepunkt, som i kommuneplanen fremhæves med stort udviklingspotentiale. Projektet bidrager dermed direkte til at imødekomme den voksende efterspørgsel på boliger i Aarhus.
Direktør og partner i AMBright, Bo Refsgaard, udtaler:
– Vi har investeret i projektet, da vi ser et stort potentiale i at få udviklet et attraktivt boligområde i det, der i dag er tomme erhvervsejendomme. Vi tror på, at timingen er rigtig.
Aarhus-projekt bliver starten på helt ny bydel
Ifølge SMART er det GPP Arkitekter, der har designet projektet, mens Lytt Architecture står for landskabsarkitekturen. Henry Jensen A/S. Rådgivende Ingeniører er med som ingeniør og Territorium Byplan som teknisk rådgiver
