Varierende kvalitet i udbudsmaterialer kan føre til bygninger med tekniske installationer, der ikke lever op til formålet. For at sikre ensartet kvalitet i udbudsmaterialer lancerer Schneider Electric nu Rådgivertjenesten, som rådgivere og bygherre kan ringe til og få ekspertrådgivning inden for BMS.
– Formålet er at sikre, at udbudsmaterialet lever op til behovene i den færdige bygning, derfor er Rådgivertjenestens anbefalinger 100 procent uafhængige og åbne i forhold til valg af systemer, produkter og leverandører, siger Allan Hansen fra Schneider Electric.
Nye krav til bygningsteknik
Ifølge Trafik- og Bygningsstyrelsen vil krav om performancetest indgå i revisionen af Bygningsreglementet i 2017, det stiller nye krav til projekteringen af bygningsteknik.
– Performancetest stiller nye krav til dokumentation, derfor er det vigtigt at projektere BMS-systemet således, at kravene til de nødvendige komponenter, beregninger og rapporter er med allerede i udbuddet. Vi har fra start støttet op omkring Bygningsstyrelsens performancetest og har allerede nu opbygget en solid erfaring. Derfor ved vi, hvilken bestykning der kræves for, at performancetest kan udføres korrekt, påpeger Allan Hansen.
Schneider Electric har som entreprenør gennemført en række projekter, hvor performancetest har været anvendt succesfuldt herunder Bygning 44 på SDU i Odense, som var den første bygning, hvor performancetest blev anvendt fra start til slut.
Byggeri er blevet kompliceret
Bygningsautomatik har som så mange andre tekniske entrepriser udviklet sig til en kompleks størrelse, og da BMS samtidig skal binde hele bygningens tekniske anlæg sammen, kan det ikke undgå at blive kompliceret. Derfor er det vigtigt med et præcist udbudsmateriale, som tydeligt beskriver de ønskede funktioner og stiller krav til bl.a. minimumsbestykning og betjening.
– Vi oplever desværre ofte, at projekter designes mangelfulde eller unødvendig kompliceret. Resultatet kan være byggerier, der aldrig opnår tilfredsstillende komfort, energiforbrug eller driftsøkonomi. Når udbudsmaterialet først er sendt ud, kan det være meget svært at ændre. Derfor kan rådgivere og bygherre nu med et uformelt opkald til vores BMS-specialister få vejledning til udarbejdelse af funktionsbeskrivelser tilpasset det ønskede projekt, udtaler Allan Hansen.
