I et historisk område med en enestående arkitektonisk arv i hjertet af Roskilde går entreprenøren Arpe Kjeldsholm inden længe i jorden til det kommende boligbyggeri Klosterhaverne på Sortebrødre Plads.
I stedet for den eksisterende parkeringsplads opføres 101 boliger – heraf 30 almene. Det nye boligprojekt får navnet Klosterhaverne, der bl.a. refererer til områdets historiske tilhørsforhold til Roskilde Kloster.
Præstøs gamle støberihaller får nyt liv med genbrugte materialer
Industriens Pension er bygherre og investor på projektet, der udvikles i tæt samarbejde med projektudvikleren Kuben Management og Boligselskabet Sjælland, der kommer til at overtage de almene boliger, når de er færdigopført. Projektet er tegnet af arkitektfirmaet Cornelius Vöge og landskabsarkitekterne Gründl Haahr.
Rødt murværk og gennemgående pergola
Området opdeles i to byggefelter. For begge byggefelter gælder det, at rødt tegl bliver det primære materiale til både saddeltage og facader. Murværket får en stærk taktil karakter bl.a. ved særlige detaljer og brug af skrabet lys fuge.
Mærk historiens vingesus: Sætter unikke og fredede ejendomme til salg
For at skabe variation, diversitet og sammenhæng med den nærmeste kontekst, har det været en prioritet, at arkitekturen differentieres mellem de to byggefelter. Således vil bygningen på byggefelt A være inspireret af købstadens villaers detaljering og skala med delvist murede kviste, hvilket vil skabe dialog med de omkringliggende villaer og mindre etageejendomme.
Byggefelt B forholder sig derimod til de større etagebygninger i bymidten og fremstår derfor som arkitektonisk mere sammenhængende volumener. Øverste etage får en opbygning med murede søjler og tilbagetrukne partier i glas og sortmalet træ.
Det røde murværk og en pergola, der omslutter et fælles gårdrum, er gennemgående og identitetsskabende elementer i bebyggelsen som helhed.
Et varieret arkitektonisk udtryk
Ud over de 101 etageboliger og rækkehuse bliver der også plads til 1.476 kvm erhverv til butikker og en ny café. I kælderen etableres 63 parkeringspladser. Ejendomschef i Industriens Pension, Søren Tang Kristensen, siger:
Afleveret før tid: Almene træboliger opført i digitalt byggesystem står færdige
– Det er et projekt, der vil binde flere centrale dele af Roskilde bedre sammen og tilføre nyt liv og aktivitet til bymidten. Samtidig får vi nogle bygninger i høj kvalitet med et varieret arkitektonisk udtryk, der vil spille godt sammen med de mange flotte historiske ejendomme i centrum af Roskilde.
Deler ejerskabet med Nrgi
De nye ejendomme bliver opført i tre til fire etager. Boligerne vil få forskellige udformninger med skrå taghældninger og forskudte placeringer, hvilket sammen med semi-private haverum vil skabe reference til grundens historiske tilhørsforhold til det tidligere kloster.
Investeringssummen fra Industriens Pension er ikke offentlig, men der er tale om et betydeligt trecifret millionbeløb. Ud over Industriens Pension er energiselskabet Nrgi også medejer af projektet.
Hubexos SMART anslår budgettet for opførelsen af de 11.645 kvm nybyggeri til 175 mio. kr.
900 boliger: Sætter gang i arbejdet med ny Egedal-bydel
Byggeriet skydes officielt i gang med et arrangement på byggepladsen mandag den 12. maj.
