I 2060 vil vi være mere end en halv million flere indbyggere i Danmark, end vi er i dag.
Ifølge befolkningsfremskrivelserne fra Danmarks Statistik vil den danske befolkning stige fra de nuværende 5.8 millioner indbyggere til 6.4 millioner om 40 år.
Og med mindre vi skal stuve os sammen på mindre plads og dele boliger, vil behovet for markant flere nye boliger være en bunden opgave. Sådan lyder det fra ejendomsmæglerkæden Nybolig, der har analyseret tallene.
-Eftersom flertallet af os danskere bor alene, vil behovet for flere boliger være ekstremt påtrængende de kommende 40 år. Og da intet tyder på, at lysten til at bo centralt i de store byer, hvor der er flest arbejdspladser, vil forsvinde, skal vi nok begynde at øge ambitionerne om at bygge markant flere nye boliger i landets største byer, siger Peter J. Mattsen, der er administrerende direktør i Nybolig.
Højt eller drøjt
I Danmark har vi ifølge direktøren ikke tradition for bygge højt, men det kan blive en af mulighederne for at kunne svare den efterspørgsel, der vil komme for flere boliger især i København.
– Nu er der planlagt en ny ø i København, Lynetteholmen, som ifølge planen skulle kunne huse 35.000 beboerne, men der er stadig langt op til en halv million, så vi kommer til at se på andre muligheder også. Og her kunne en mulighed eksempelvis at bygge i højden, siger Peter J. Mattsen.
En anden udfordring, han ser, er den potentielle mangel på arbejdskraft til at opføre alle de nye boliger.
– Vi kan komme til at få en udfordring med at skaffe håndværkere til at bygge alle de boliger, der bliver behov for. Så den del er det vigtigt, at vi også får adresseret politisk i god tid, siger Peter J. Mattsen.
Potentiale for store prisstigninger
Hvis ikke det lykkes at bygge tilstrækkeligt med nye boliger, kan det resultere i endnu højere boligpriser, vurderer han.
– Når der er knaphed på en vare, stiger den typisk i pris, hvilket vi også har set under corona-krisen, hvor der momentant var en uforholdsmæssig høj efterspørgsel, som især i de store byer skabte store prisstigninger, siger Peter J. Mattsen.
