Alle ved godt, at det ikke er et mindre projekt, men du vil i løbet af projektet helt sikkert blive overrasket over, hvor mange processer der egentlig foregår, og hvor meget du i sidste ende skal betale for.
Det er derfor vigtigt at få lagt alle kortene på bordet fra start, så der ikke opstår nogle ubehagelige overraskelser, når du skal til møde med banken og bede om flere penge, fordi det viste sig ikke helt at være nok. Vi giver dig her et indblik i nogle af de ting, som du muligvis har overset i din iver efter at få dit nye hus op at stå.
Nedrivning og oprydning
Har du købt en grund, hvor du skal rive ned, før du kan bygge nyt? Så kan du godt regne med at skulle poste 100.000 kroner i som minimum for nedrivningen af huset og den efterfølgende oprydning. Det lyder ret simpelt, men det er ganske omfattende, når vi har med så meget masse at gøre. Og det er heller ikke noget, der bare kan gøres på én dag, om end det naturligvis ikke tager lige så lang tid som selve byggeriet.
Klargørelse af grund
Når nedrivningen og oprydningen er foretaget, skal du spørge dig selv, om grunden nu er klar til at blive bygget på. Hvis du gerne vil ændre på grunden først, skal du ydermere lægge en del i posten til bortkørelse af jord. Dette arbejde er lidt mere simpelt end nedrivning og opsætning af nyt hus, og derfor kan du ofte finde bortkørsel af jord til en god pris, hvis du kigger de rigtige steder og husker at sammenligne priser fra forskellige kandidater til jobbet.
Gode råd ved valg af firma
Der er rigtig mange om buddet, når der skal bygges nyt, fordi det er ret store beløb, som er på spil, når der skal bygges. Men det er vigtigt ikke nødvendigvis at gå med det første og billigste firma, selvom det lyder tiltalende at spare et par hundrede tusinde kroner. Det er altafgørende, at du vælger et firma, som gør deres arbejder ordentligt, og derfor bør du sammenligne anmeldelser af de kandidater, som du er kommet frem til. Hør om folks oplevelser med firmaerne, inden du tager et valg.
Brug en ekstern projektleder
Hvis huset nu er klar til at blive bygget med det bedste firma, du kunne finde, bør du anskaffe dig en ekstern projektleder, som uvildigt kan holde øje med projektets fremgang og sikre dig og familien, at alt sker efter professionelle standarder. Projektlederen bør ikke ansættes af den virksomhed, I har valgt som entreprenør, men af en person, som uden nogle heste i ræset kan gå ind og udføre sit arbejde.
