Efter årtier med urbanisering, hvor flere danskere har søgt mod storbyerne, tyder de senere år på, at interessen for at flytte til landets yderkommuner er stigende.
Noget man oplever i Assens Kommune, hvor efterspørgslen på boliger er stor i hele kommunen.
– Vores lokalområder er inde i en rivende udvikling, fortæller Søren Steen Andersen, borgmester i Assens Kommune.
– Derfor er det vigtigt, at vi følger efterspørgslen nøje, så vi sikrer en attraktiv og varieret boligmasse, som matcher behovene i de forskellige livsfaser, som vores potentielle tilflyttere er i.
Flere borgere og vækstDe flere borgere i kommunen vil styrke lokalsamfundet og give mulighed for den fornødne vækst lokalt og i hele kommunen, siger formand for Miljø, Teknik og Plan i Assens Kommune, Dan Gørtz:
– Flere borgere og vækst er medvirkende til, at vi fortsat kan udvikle og sikre de bedste tilbud til børn, unge og ældre samt medvirkende til at virksomhederne kan tiltrække den nødvendige arbejdskraft.
Nyt boligområde på 12 hektar
Tommerup St. er et af de steder, hvor der nu er sat gang i arbejdet med et nyt kommuneplantillæg og en lokalplan.
Niels Pedersen, direktør i virksomheden MiljøBo i Tommerup, har henvendt sig til kommunen med ønske om at udvikle og investerer i et nyt boligområde øst for Tallerupsøerne.
Forslaget til et nyt ca. 12 hektar stort boligområde rummer en kombination af åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse. Størstedelen af området ligger inden for kommuneplanrammen for området. Men da det tiltænkte boligareal er større end kommuneplanrammen med ambitioner om 135 parcelhusgrunde på sigt, skal der udarbejdes et kommuneplantillæg.
Dét arbejde har Miljø, Teknik og Plan netop sat gang i med undersøgelse af forholdene omkring vej, trafik, miljøhensyn, støjpåvirkning fra jernbanen og varmepumpeanlægget, håndtering af regnvand og spildevand på arealet med mere.
I den forbindelse vil Assens Kommune involvere naboerne for at kunne inddrage eventuelle ønsker i det videre arbejde med planlægningen.
– Vi har armene helt oppe i luften
Boliger kan der også være på vej i Skalbjerg. Christian Tast og Marie Lind fra Cuben, Kultur- og Arbejdsfællesskab har taget kontakt til kommunen med et ønske om at udvikle et boligområde:
– Vi ønsker, at byen videreudvikler på og gøder det liv, fællesskab og de aktiviteter, der allerede er til stede i byen. Dette kan for eksempel gøres ved at etablere nye boformer samt kulturelle og arbejdsmæssige fællesskaber, som kan tiltrække forskellige segmenter af tilflyttere, fortæller parret.
Ambitionerne i projektet er at tænke både natur, terræn og bæredygtighed ind i arkitektur, byggematerialer og fællesarealer.
– Vi har armene helt oppe i luften. Det er meget positivt, at der nu er lokale investorer, der vil investere i landsbyen, så flere får mulighed at bygge sin drømmebolig i en stationsby med et aktivt foreningsliv, stærke fællesskaber og masser af god skov og natur, siger formand for Vissenbjerg Lokalråd, Bjarne Stenhøj Hansen.
Miljø, Teknik og Plan har besluttet, at der skal sættes gang i planlægningsprocessen, som blandt andet indeholder en undersøgelse af muligheder, udfordringer og mulige løsninger for et nyt boligområde i Skalbjerg.
Erhvervsområde bliver til boliger
I Grønnemose ejer Assens Kommune 12,7 ha, som hidtil har været udpeget til erhvervs- og industriområde. Men efter at planlægningen af et nyt erhvervsområde mellem motorvej og Rørup er gået i gang, har Miljø, Teknik og Plan besluttet, at ‘Trekantens’ 12,7 ha – eller dele heraf – skal ændre status fra erhvervsramme til boligramme.
Dermed kan Assens Kommunen nu inkludere området i en større helhedsplan for Grønnemose-området, og det bliver muligt i de planer at tænke boligudvikling ind, hvis alle forholdene, som nu skal undersøges, gør det muligt.
