Op til Kommunalvalget d. 18. november har Venstre nu meldt sig på banen med et forslag, der skal løse problemerne med boligpriser i København, som fortsætter med at slå nye rekorder.
Lejlighedspriser i København er fordoblet på 10 år
Fremryk byggerier på Refshaleøen, lyder det bl.a. fra beskæftigelses- og Integrationsborgmester Jens-Kristian Lütken, der er partiets spidskandidat i København.
– Vi kan ikke vente på, at staten måske – måske ikke – ændre noget lovgivning, fordi København har et problem. Vi må handle selv. Så det gør vi. Vi vil fremrykke byudviklingen på Refshaleøen, så det bliver muligt her og nu at bygge ejerboliger – og vel at mærke boliger i højden, siger Jens-Kristian Lütken, der dermed afviser Pernille Rosenkrantz-Theil (S) forslag om kun at bygge til 5. sal, som hun tidligere har udtalt til blandt andre Berlingske.
– Så bliver boligerne bare ved med at være ekstremt dyre, fordi der bliver bygget for få. Så højde på i de kommende nybyggede områder, siger Jens-Kristian Lütken.
Prioritér at bygge ejerboliger
Forslaget om at bygge på Refshaleøen er ét af flere konkrete forslag:
– Gennem By & Havn kan vi sikre, at vi prioriterer at bygge ejerboliger og ikke alt muligt andet. Kun på deres arealer kan vi i dag kræve, at private bygherrer får bygget ejerboliger – fordi det er os, der er majoritetsejer i selskabet. Andre steder – på private grunde – vil pensionskasserne med flere hellere bygge lejeboliger, for det tjener de i længden mest på, siger Jens-Kristian Lütken og uddyber:
– Vores mål er, at i løbet af de næste 10 år, så er en ud af tre boliger i København en ejerbolig. Det er stadig langt under gennemsnittet i Danmark, men det betyder, at rigtig meget af det nye byggeri i København til gengæld vil være ejerboliger. Giver det billige boliger? Nej. Det er der intet, der gør. Men det begrænser de vanvittige prisstigninger.
Økonom: Indvandring presser boligpriserne op i København
Han påpeger, at antallet af ejerboliger i København ligger på 22 %:
– De vilde priser skyldes i bund og grund, at der er bygget alt for lidt i København, at der er alt for få ejerboliger, og at København er vokset med et par hundredetusinde ekstra borgere på ganske få årtier – uden antallet af boliger vel at mærke er i nærheden af at have fulgt med i samme takt. Det er det, som vi skal have lavet om.
Venstrefløjens fup og fiduser
Jens-Kristian Lütken mener videre, at flere af hans politiske kollegaer kun leverer varm luft, når det kommer til boligpolitik:
– Det duer ikke at være omrejsende i fantasifulde påstande om, at der kan leveres billige boliger, bare man ”stopper kapitalisterne”, ”tvangsflytter” folk til Hvidovre eller det seneste stunt fra SF med, at snupper vi 10 mia. kroner i kommunekassen, kan vi købe nogle boliger, som man lejer ud billigt til værdigt trængende venner.
Boligkrise samler EU i København: Alle aktører skal tage ansvar
– Den slags er fup og fidus, og jeg ærgrer mig over, at mine politiske kollegaer på venstrefløjen – igen – forsøger at bilde vælgerne ind, at virkeligheden kan suspenderes, som var det hele bare en tegnefilm. Ritt Bjerregaard fik som bekendt aldrig bygget en eneste af de 5.000 boliger til 5.000 kr. om måneden, siger han og tilføjer:
– Man skulle tro, at de bolig-fupnumre efterhånden var gennemskuet af en kritisk presse.
Flere lempelser af krav om store boliger
Ud over at bygge mere på Refshaleøen og ejerboliger gennem By & Havn vil Venstre også lempe på de sidste rester af krav om størrelse på boligerne:
– På et tidspunkt var København ved at gå konkurs – og ved at drukne i små og dårligt vedligeholdte boliger. Det kostede milliarder i byfornyelse og krav om, at der skulle bygges familieboliger.
– I dag har vi – bl.a. takket være Venstre – kurs mod Danmarks laveste kommuneskat og en bund solid økonomi. Derfor har vi over årene lempet på kravene om store boliger, og det er tid til at lempe endnu mere.
Voldsom udvikling: 40.000 kroner pr. m2 – på landsplan
– Det vil betyde, at flere vil have råd til at låne til egen bolig, hvis de skal finansierer en bolig på 65 m2 i stedet for en familiebolig på 105 m2. Vi giver ikke fuldstændig los, for vi skal både sikre en blandet by, og at lempelserne ikke bare 1:1 omsættes i stigende priser.
Jens-Kristian Lütken understreger dog også, at han er opmærksom på, at det ikke alle steder vil være klogt at bygge småt:
– Der er områder i byen, hvor vi det næppe vil være fornuftigt at bygge for mange små boliger, men i mange af de kommende udviklingsområder, så vil vi med fordel kunne bygge dem.
Flere bofællesskaber og mere tiny living
Foruden også at ville fortætte byen, hvor det giver mening, og få gjort op med den lange sagsbehandling i Teknik- og Miljøforvaltningen handler de sidste punkt i Venstres plan om bofællesskaber og tiny living:
– I dag ser vi både bofællesskaber og tiny living vinder frem. København skal gå forrest og være med til at tillade alle de boligformer, som folk har lyst til at prøve af.
Markant fald i udbuddet af boliger: ”Vi ser et skifte”
– Venstre vil lave en fast track i Teknik- og Miljøforvaltningen, sål det bliver hurtigere og lettere for både almene og private at etablere seniorbofællesskaber eller tiny living lejligheder, siger han og vil have ja-hatten frem:
– Så får vi gjort op med både bureaukrati og de vilde prisstigninger på det københavnske boligmarked.
