Fra juli til august steg den gennemsnitlige salgspris for ejerlejligheder med 0,5 %. Dermed blev august den femte måned i træk med stigende lejlighedspriser. Det viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks.
Samlet er lejlighedspriserne steget med fem procent siden marts. I august blev lejligheder i Danmark i gennemsnit handlet for 35.767 kroner per kvadratmeter i august. Det svarer til 137.000 kr. i hånden for sælgere af gennemsnitlige ejerlejligheder på 80 kvm.
Huspriserne er steget gennem hele første halvår
– Den seneste tid har vi set flere positive takter på boligmarkedet. Når det kommer til boligpriserne, er der overordnet set tale om et højt niveau, der læner sig op ad topniveauet, som vi så tilbage i foråret og sommeren 2022, før priserne for alvor faldt i andet halvår af 2022 – og de prisfald er nu mere end indhentet, siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.
Næsthøjeste prisniveau i Kbh. nogensinde
Med de seneste måneders stigninger i lejlighedspriserne er niveauet for august 2024 det tredjehøjeste målt i Boligsidens statistikker, som strækker sig tilbage til 2011 – kun overgået af salgspriserne for henholdsvis maj 2022 og juni 2022.
I Københavns Kommune, som har landets største marked for ejerlejligheder, endte den gennemsnitlige salgspris på 54.046 kroner per kvadratmeter i august. Det er det næsthøjeste niveau målt i Boligsidens statistikker. Dermed steg lejlighedspriserne i København med 0,6 % fra juli til august.
Stigende priser på trods af nye boligskatter
Også i Frederiksberg og Odense kommuner steg lejlighedspriserne fra juli til august. De dalede i Aarhus og Aalborg kommuner i samme periode.
Solgt: Boligskatter har ikke skræmt køberne væk
– Den seneste tids prisstigninger har især gjort sig gældende for ejerlejlighederne, særligt i København. Det er sket på trods af de nye boligskatter, som generelt er steget for ejerlejligheder i hovedstaden. Set i det lys er der tale om en overraskende positiv prisudvikling, som blandt andet er hjulpet på vej af rentenedsættelser, et robust arbejdsmarked, højere lønninger og en generel optimisme omkring boligmarkedets udvikling.
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';