AP Pension og CapMan Real Estate har sammen købt det cirka 29.000 m2 store Crowne Plaza Copenhagen i Ørestad.
Hotellet er erhvervet fra ejendomsinvestoren Niam gennem et nyetableret joint venture, som AP Pension og CapMan Real Estate ejer med 50 % hver.
Det firestjernede hotel rummer 366 værelser samt konference- og mødefaciliteter. Nu skal der investeres yderligere i ejendommen.
Presset vokser på det københavnske hotelmarked – og investeringerne stiger
Sammen med operatøren Bellagroup planlægger de nye ejere en række målrettede moderniseringer, der skal styrke hotellets konkurrenceevne og gæsteoplevelse. Det fremgår ikke, hvor omfattende investeringerne bliver, eller hvornår arbejdet skal gennemføres.
Første investering i nyt samarbejde
Handlen er den første investering i det nye joint venture mellem AP Pension og CapMan Real Estate og samtidig en af de første investeringer gennem fonden CapMan Nordic Real Estate IV.
Ifølge Peter Gill, partner og Head of Denmark hos CapMan Real Estate, er ambitionen, at samarbejdet med AP Pension skal række ud over købet af Crowne Plaza.
– Opkøbet af Hotel Crowne Plaza Copenhagen markerer en vigtig milepæl for CapMan Nordic Real Estate IV efter fondens vellykkede første closing og etablerer samtidig vores joint venture med AP Pension. Vi er glade for at indlede dette strategiske og langsigtede samarbejde, som vi har ambitioner om at udbygge med yderligere investeringer fremover, siger han.
Stop for hotelbyggeri skaber usikkerhed i vigtigt vækstmarked
Hotellet ligger i Ørestad tæt på blandt andet Bella Center, Royal Arena og Field’s og med forbindelse til både Københavns centrum og lufthavnen.
Fortsat stigende efterspørgsel
Hos AP Pension peger ejendomsinvesteringsdirektør Mikkel Lieberkind på udviklingen i det københavnske hotelmarked som en del af baggrunden for investeringen.
– Crowne Plaza Copenhagen er et stærkt positioneret hotel med en betydelig markedsposition i en by, der fortsat oplever stigende efterspørgsel fra både forretnings- og fritidsrejsende. Investeringen passer godt til vores ambition om at skabe langsigtet værdi gennem ejendomme af høj kvalitet og stærke partnerskaber, siger han.
Nyt hotel på vej i København: 10.000 kvm og 233 værelser
Crowne Plaza Copenhagen drives fortsat af Bellagroup.
Joint venturet blev i forbindelse med handlen rådgivet af Sustaining, Deloitte, Bruun & Hjejle, Accura, Poul Schmith, PwC og ABC.
