Denne Top10-liste handler for en gangs skyld ikke om, hvem der bygger for flest millioner eller milliarder kroner, men derimod om antal kvadratmeter. For hvem har egentlig sat gang i flest kvadratmeter nybyggeri i indeværende år?
Det svar har senioranalytiker Rasmus Schulian fra Byggefakta | powered by Hubexo fundet i databasen SMART, der beskriver bygge- og anlægsprojekter i Norden. Her finder han en klar vinder, der er registreret til at opføre hele 6,8 % af de kvadratmeter nybyggeri, der er eller bliver sat i gang i 2024.
Oplever mangel på ladestationer til ellastbiler. Nu etablerer IBF sin egen
– Målt på opførelsen af nye etagemeter er der ingen, der når Nordstern; mastodonten der blev skabt efter fusionen mellem Casa og KPC, lyder det fra Rasmus Schulian.
Det største projekt, Nordstern er i gang med, er opførelsen af Det nye Sølund i København, der udgør knap 50.000 kvm af de samlet 140.259 kvm, som Nordstern pt. opfører.
Det nye Sølund skal erstatte det eksisterende plejecenter af samme navn. Det nye skal dog – ud over 360 plejeboliger – også indeholde bl.a. 152 ungdomsboliger, en daginstitution, 22 ældre/tryghedsboliger og 2-3 mikrobutikker. Dertil kommer anlæg af parkeringsarealer og offentlig parkeringskælder på tilsammen 3.410 kvm.
Nordstern overtog det omfattende job som hovedentreprenør, efter bygherren SAB ophævede kontrakten med Züblin om opførelsen af ‘Danmarks største plejehjem’ i marts 2022.
Det nye Sølund topper naturligvis også Top10-listen over plejeboliger med byggestart i 2024:
Top10: Plejeboliger med byggestart i 2024
Logistikcenter med 160 lagerrobotter
Nr. 2 på listen er DS Flexhal, der allerede i første halvdel af året satte gang i tre store byggerier. Størst er opførelsen af T. Hansen Gruppens nye logistikcenter og kontor i Middelfart. Det nye byggeri dækker knap 69.000 kvm, hvor der i lagerdelen bl.a. skal være plads til 150.000 varenumre, 160 robotter og ca. 30 plukkeporte.
I Hedehusene er DS Flexhal også i fuld gang med at opføre nyt domicil til transportvirksomheden DSV. Projektet omfatter opførelse af administration på op til 4 etager med teknikhuse på tagfladen samt personalefaciliteter om fitness og padel. Denne del af projektet, der opføres i 2 etaper, bliver på i alt 25.000 kvm.
| Entreprenører med mest nybyggeri igangsat i 2024 – målt på kvm | ||
| Hoved- og totalentreprenør | Antal kvm | % af total |
| Nordstern | 140.259 | 6,8 % |
| DS Flexhal | 108.208 | 5,3 % |
| Raundahl & Moesby | 92.798 | 4,5 % |
| 5E Byg | 81.225 | 3,9 % |
| KT Erhvervsbyg | 67.970 | 3,3 % |
| AG Gruppen | 60.442 | 2,9 % |
| NCC Danmark | 58.750 | 2,9 % |
| Dansk Halentreprise | 56.610 | 2,7 % |
| A. Enggaard | 54.700 | 2,7 % |
| Selmer Byg | 39.630 | 1,9 % |
Bygger for AP Ejendomme
Raundal & Moesby smutter ind på Top10-listens tredjeplads med knap 93.000 nye kvadratmeter påbegyndt i 2024. Et af den Aarhus-baserede entreprenørvirksomheds helt store projekter er det 16.000 kvm store GF Huset i Cortex Park i Odense. Raundahl & Moesby er totalentreprenør på byggeriet for bygherren AP Ejendomme, der igen bygger målrettet til den kommende lejer GF Forsikring. Deraf navnet.
Forsikringsselskabets nye, 6-etagers domicil udføres som atriumhus med en stor trappe i den vestlige ende. Den DGNB Guld-certificerede ejendom skal kunne rumme 600 medarbejdere, der bl.a. får ca. 80 parkeringspladser i kælderen og en stor tagterrasse på toppen af bygningen. GF Huset klassificeres efter den nye EU-taksonomiforordning Artikel 7.1, oplyser SMART.
AP Ejendomme har også hyret Raundahl & Moesby som totalentreprenør på et cirka 4.200 kvm domicilbyggeri til frøvirksomheden DLF Seeds, der får nyt hovedkontor i erhvervsområdet Kongebakken i Smørum.
Totalentreprenøren er også gået i gang med at opføre 12.745 kvm bolig- og erhvervsbyggeri for Core Property Management, der ønsker sig mere liv i det trætte Nivå Center, der på sigt også får ny skole, svømmehal og bibliotek.
Lidt over to mio. kvm nybyggeri
De tre total- og hovedentreprenører, der igangsætter flest kvm nybyggeri i 2024, når tilsammen op på godt 340.000 kvm nybyggeri. Det er dog kun en lille andel af den samlede mængde nye kvadratmeter, der opføres i 2024, fortæller Rasmus Schulian:
– Byggefaktas data viser, at der i årets første ti måneder er igangsat lidt over to mio. kvm nybyggeri på projektmarkedet. Det er på niveau med samme periode sidste år, men ca. en tredjedel mindre end i 2022. Alt tyder på, at bunden er nået, og at der igen vil blive igangsat mere nybyggeri til næste år, siger han.
”En stor ære”: Camilla van Deurs nyt jurymedlem for Mipim Awards 2025
Ud fra tallene i databasen, kan han se, at nybyggeri af boliger har kørt i et lidt lavere gear i både 2023 og den første del af 2024. Det betyder, at entreprenører med speciale på dette område er faldet længere ned på listen.
– Der er til gengæld stadig godt gang i byggeriet inden for industri, lager og logistik. Det betyder, at entreprenør som DS Flexhal (nr. 2, red.), KT Erhvervsbyg (nr. 5) og Dansk Halentreprise (nr. 8) er rykket højere op på listen de sidste par år, slutter han.
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';