Ellebo II – etape 1
- Adresse: Baltorpvej
- Entrepriseform: Totalentreprise
- Byggestart: Juli 2022
- Forventet færdigbygget: August 2024
- Estimeret budget: 270 mio. kr.
- Bygherre: Ballerup Ejendomsselskab
- Bygherreadministrator: KAB
- Totalentreprenør: 5E Byg
- Arkitekt, skitseprojekt, landskabsarkitekt: Henning Larsen Architects
- Ingeniør: Henry Jensen A/S
- Bygherrerådgiver: Wissenberg
- Omfang: 13.385 m², op til 4 etager, 176 boliger – heraf 40 boliger i et seniorbofællesskab og ca. 60 private boliger.
- Bæredygtighed: Bygningsreglementets Bygningsklasse 2020, Svanemærket byggeri, solceller, varmegenvinding.
- Kilde: Byggefakta
Ballerup Ejendomsselskab v/KAB har taget fat på boligprojektet Ellebo II, etape 1, der skal bestå af ungdomsboliger, familieboliger, ældreboliger og et seniorbofælleskab. Byggeriet forventes færdigt i august 2024.
Oprindelig bestod Ellebo af fire boligblokke, der omkransede en stor plæne. Blok 1 og blok 2 måtte rives ned på grund af fejl i fundamenterne, og det har givet plads til det nye projekt, der udføres som totalentreprise af 5E Byg i samarbejde med Henning Larsen Architects og Henry Jensen A/S.
Ud af de to tilbageværende blokke er Ellebo blok 3, der er blandt de 3 sidste projekter, der er nomineret til Renoverprisen 2022 i kategorien Bolig. Renoveringen er derudover kåret til vinder af Nordic Built Challenge.
Det er altså i dette fine selskab, at Henning Larsen Architects’ nye blok skal passe ind. Projektet omfatter opførelse af i alt 176 boliger samt et 400 m2 fælleshus til beboerne med plads til et nyt fælles ejendoms- og driftskontor for Ballerup Ejendomsselskabs afdelinger.
Alle boliger i både etageboliger og rækkehuse får adgang til udeareal i form af altan, fransk altan, terrasse eller privat have. Dertil opføres kælder med depotrum, vaskeri og cykelparkering under en del af boligerne.
Byggeriet opføres efter Bygningsklasse 2020 og efter principperne i Nordic Built om bæredygtighed. Desuden bliver byggeriet Svanemærket, får solceller på tagene og ventilation med varmegenvinding.
En bemærkelsesværdig historie
Borgmester i Ballerup Kommune, Jesper Würtzen, var med til at tage første spadestik til fælleshuset i april, og har desuden fulgt hele Ellebos udvikling:
– Ellebo og renoveringen har den mest bemærkelsesværdige historie blandt alle boligafdelingerne i kommunen. Men nu får vi en god løsning på en dum situation, siger Jesper Würtzen til KAB Nyt og tilføjer:
– Et fælleshus understøtter fællesskab. Sammen med de nye boliger, vi starter på efter sommerferien, bliver det et rigtigt godt boligområde i hjertet af Ballerup – tæt på alting.
Også Inge Støvring Petersen, formand for Ballerup Ejendomsselskab, har fulgt projektet på tæt hold:
– I Ballerup Ejendomsselskab glæder vi os til at realisere projektet. For os har det været vigtigt at bygge bæredygtige boliger med et sundt indeklima og lavt energiforbrug. Og vi håber, at de mange forskellige boligtyper vil appellere til forskellige typer mennesker. Og dermed forskellige typer nabofællesskaber. Det bliver meget spændende at se kvarteret vokse og udvikle sig, udtaler hun til KAB Nyt.
Arbejdet med Ellebo II, etape 2, der kommer til at bestå af 118 boliger, forventes igangsat i april 2024 og afsluttet i juli 2025.
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';