Et nyt boligområde med 550 studieboliger og 32 familieboliger. Det er målet, som Sønderborg Andelsboligforening vil eftersætte på en knap 36.000 kvm grund på Skovvej 2 og 4 i Sønderborg.
Her havde kommunens største materialegård til huse, men bygningerne står nu tomme. Andelsboligforeningen har her set en unik mulighed for at udvikle sit boligudbud i studiebyen, der både mangler familieboliger og særligt studieboliger. Formand Jan Thiessen siger:
Kommune sælger store arealer fra – vil have 2.500 nye boliger inden 2030
– Vi vil som boligforening gerne tage ansvar og bidrage til en løsning. Derfor ønsker vi i tæt samarbejde med Sønderborg Kommune og StudieBolig Syd at indgå en aftale om at købe materialegården på Skovvej og udvikle området til moderne studieboliger og familieboliger, siger han.
Stigende antal studerende
Skulle behovet for studieboliger ændre sig på længere sigt, har boligforeningen allerede taget højde for dette. Svinder behovet, vil studieboligerne kunne omdannes til eksempelvis familie- eller seniorboliger.
– Vi har traditionelt bygget almene familie- og seniorboliger, men med et stigende antal studerende i byen ser vi et klart behov for flere studieboliger. Samtidig vil projektet være en fordel for både byen og os som boligforening. Vi bidrager til byens udvikling, og boligerne bliver en del af vores samlede boligportefølje, siger han.
Analyse: Fast forbindelse kan gøres CO2-neutral – for op mod 3 mia. kr. ekstra
De almene ungdomsboliger på Skovvej opføres i to delprojekter med Sønderborg Andelsboligforening og StudieBolig Syd som bygherrer. Studieboligerne forventes at kunne tages i brug i henholdsvis 2028 og 2029.
Det eksisterende bindingsværkshus på grunden skal som udgangspunkt bevares og omdannes til fælleshus i samarbejde med eksterne private parter/fonde. Øvrige bygninger rives ned.
