I januar købte Coop en 64.000 m2 stor grund i Nørresundby til 114 mio. kr., og i denne uge er der indgået aftale om salg af 11 ejendomme. Dermed er Coop Ejendommes plan for 2022 for alvor skudt i gang.
– Det er vores vurdering, at det på langt sigt er en god investering, at vi ejer de bygninger, hvor vi har nogle af vores vigtigste butikker, som ejendomsdirektør i Coop Ejendomme, Flemming Møller Hansen, udtrykte det allerede i efteråret 2020.
Coop ejendomme har siden fortsat den offensive ejendomsstrategi, der har til formål at udvikle butiksnettet. Målet er at sikre de mest attraktive placeringer og give kæderne de bedste forudsætninger for at konkurrere, samt øge den samlede værdi af Coops ejendomsportefølje, fortæller Flemming Møller Hansen.
– Hvis vi kan bygge et butikscenter, så der kommer til at ligge andre typer af butikker rundt om en af vores dagligvarebutikker eller varehuse, så styrker vi både den lokale handel og kundestrømmen i vores butikker, siger Flemming Møller Hansen.
I øjeblikket er der primært fokus på at optimere og udvikle butiksnettet til Coops nye discountkæde Coop 365discount, og som en del af strategien solgte Coop i 2021 ejendomme for 460 mio. kroner og indgik aftaler om køb af ejendomme for 480 mio. kroner.
Køb for mere end to milliarder
Samlet set har Coop fra 2019 til 2021 købt ejendomme for mere end to mia. kroner, for eksempel Odense Erhvervspark til 650 mio. kr., ejendommen Nørrebro Aps i København til 350 mio. kr. og et halvt hundrede mindre ejendomme fordelt rundt omkring i landet.
– Vores ejendomsportefølje vil i fremtiden være en mere dynamisk størrelse, og vi er derfor altid interesserede i at høre fra ejendoms- og grundejere, der har interessante emner, siger Flemming Møller Hansen.
I løbet af 2022 regner Coop med at handle ejendomme til en samlet værdi af godt én mia. kroner.
Læs om udviklingen af Coop Byen i Albertslund vest for København, som skal udvikles over de næste 10 år her. Entreprenørvirksomheden HHM er udset til at lede opførelsen af første fase, som Coop og PensionDanmark indgik aftale om at udvikle i 2021.
