Typehuse må ikke være for ens

Fem færdigtbyggede, nyindrettede huse står klar i Balle Kirkeby nord for Silkeborg. Det er her, Danmark største typehusfirma Huscompagniet håber at fange købernes opmærksomhed, når udstillingsbyen åbner i denne uge. Håndværkere og anlægsgartnere har været i fuld sving for at skabe indtrykket af et etableret kvarter i modsætning til det ellers ofte lidt golde nybygger-look.

– Det er en vigtig opgave for leverandører til moderne typehuse at bidrage til et appellerende helhedsindtryk. Husene og deres omgivelser skal helst give så præcist et indtryk som muligt af, hvordan det vil være at bo i kvarteret. Derfor er der for eksempel rullet græs ud i haverne, så potentielle købere ikke bliver mødt af en bar mark, som det ellers ofte er tilfældet med nybyggeri, siger salgschef Michael Ørgaard, der bestyrer Huscompagniets nye Silkeborg-afdeling.

Individuel stil efterspørges

Han oplever, at de håndværkere, Huscompagniet samarbejder med, er godt inde i moderne parcelhusbyggeri og arbejder effektivt ud fra tegningerne, som firmaets egne arkitekter laver. Og selvom det klassiske parcelhus med tagryg stadig er populært, er variation blevet mere in.

– Der er flere købere, som efterspørger den mere minimalistiske funkisstil. Der er også mange, som ønsker at sætte deres eget præg på huset. For eksempel ved at lave flere eller færre rum. Især køkkener og køkkenalrum er et sted, hvor mange gerne vil have mere individuelle løsninger. Det arbejder vi så med i samarbejde med arkitekterne og håndværkerne.

1500 solgte typehuse

Husene i den udstillingsby er på mellem 165-180 kvadratmeter og til salg for mellem 3.545.000-4.100.000 kroner. Satsningen på Silkeborg-området tilskrives i høj grad den nye motorvej mellem Aarhus og Silkeborg, der åbnede i 2016 og giver mulighed for salg til et stort opland nær landets næststørste by. Målet er, at der skal opføres endnu flere typehuse i området.

– Vi satser på, at folk kommer herud og bliver inspirerede til selv at bygge i eller omkring Silkeborg, hvor der er tilgængelig jord, forklarer Michael Ørgaard, der håber at kunne bidrage til endnu et flot år for Huscompagniet og parcelhusbyggeriet generelt.

– I 2017 solgte vi i alt 1500 typehuse på landsbasis. Interessen for den slags byggeri er stigende, oplyser han.

På landsplan blev 2017 da også det mest aktive år hvad angår nye parcelhuse opført af private firmaer som Huscompagniet. I alt 56.359 huse blev det til – det største antal siden finanskrisen, dog stadig et stykke efter 122.250 byggerier i 2008. De sidste 10 års lavpunkt skal vi kun tre år tilbage for at finde – med 29.055 i 2015.

Arbejde til østjyske håndværkere

Fortsætter trenden, vil Huscompagniet have endnu mere arbejde til murere, tømrere, elektrikere og anlægsgartnere fra hele Østjylland.

– Vi har en række østjyske underleverandører, som har arbejdet effektivt på at få udstillingsbyen klar. Vi kommer også til at bruge flere helt lokale firmaer her fra byen. Det er vigtigt med gode håndværkere, der kan arbejde effektivt. Det er blandt andet derfor, at husene står klar nu, så vi kan få folk ind, før der går sommerferie i den, hvilket der gør for de fleste, når vi når ind i juli måned, siger Michael Ørgaard.