Mange kommuner døjer med det. Som tiden går bliver de unge dynamiske boligområder til sølvbryllupskvarterer. Beboerne bliver boende i deres huse, bliver ældre, går på pension og bliver til sidst plejekrævende.
Nye unge boligejere og børnefamilier kommer kun langsomt til, og som tiden går svinder skattegrundlaget og udgifterne stiger.
Et dynamisk lokalt boligmarked er derfor en nødvendighed for den enkelte kommune. Og her kan gode, nye eller renoverede lejligheder være den afgørende faktor.
Den slags lejligheder ved Mariager Fjord, som Himmerland Boligforening nu tilbyder.
Der er stor interesse for de 30 nye almene lejeboliger, konstaterer direktør Ole Nielsen fra Himmerland Boligforening.
Han tror, at lejlighederne kan være med til at løsne op for et fastlåst lokalt boligmarked. For der er mange beboere i de ældre parcelhuse i og omkring Mariager.
Mangel på billigere huse betyder få unge tilflyttere
– Fordi der måske ikke har været et tilstrækkelig attraktivt boligtilbud – herunder lejeboliger – er mange blevet boende 20-30 år i deres parcelhuse. Dermed er udbuddet af de lidt billigere huse, som ville egne sig rigtig godt til en yngre målgruppe, blevet holdt ude af boligmarkedet, siger Ole Nielsen.
– En konsekvens af det har for Mariager været, at der ikke er flyttet så mange unge til byen, som man kunne drømme om. Jeg tror på, at vores byggeri vil medvirke til, at disse ældre og lidt billigere parcelhuse nu kommer i spil og at vi dermed kan være med til at sikre, at yngre familier og familier med børn flytter til Mariager, fordi udbuddet af parcelhuse i kraft af det nye byggeri stiger, mener han.
Himmerland Boligforening har i en årrække nybygget lejligheder, men især også haft stor succes med at renovere og forny nedslidte og triste bebyggelser og kvarterer i Aalborg. Renoveringer som typisk har givet en socialt mere blandet og ressourcestærk beboersammensætning.
De nye almene lejligheder er på 68 til 107 kvadratmeter. Med beliggenheden ved havnen i Mariager og udsigt over fjorden, tæt på saltcentret, veteranjernbanen, lystbådehavnen og Mariager Strandpark kan de måske på samme måde være med til at skabe den tiltrængte fornyelse af beboersammensætningen i kommunens parcelhuskvarterer.
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';