Det bliver MT Højgaard Danmark, der som totalentreprenør for bygherren KONstruct skal opføre 4.350 kvm lejligheder med tilhørende udearealer samt en Lidl-butik på 1.200 kvm på Vestergårdsvej ved Viby Ringvej.
De to virksomheder har tidligere arbejdet sammen om et stort boligprojekt med 248 lejligheder, som blev afleveret i 2022 på Enghaven i Risskov.
Ifølge helhedsplanen ‘Bedre by i Viby’ skal området, hvor de 80 lejligheder skal opføres, omdannes til en favnende bydel med boliger i forskellige størrelser til både familier, singler, unge og gamle.
I helhedsplanen understreges det, at den nye bebyggelse på Vestergårdsvej fremstår med åbne og indbydende facader. Kun butiksfacaden ved varelevering må være mere lukket.
Aarhus-projekt bliver starten på helt ny bydel
Det er derfor på et oplyst grundlag, at arkitekterne fra Aart har tegnet den nye bebyggelse for projektudvikleren og bygherren KONstruct. Ingeniør på projektet er Artelia.
Ole Vistisen fra projektudvikleren sætter ord på:
– Hos KONstruct er der stor tilfredshed over at vi, i et vanskeligt marked, er lykkedes med at nå frem til denne milepæl med igangsætningen af byggeriet i Viby. Vi ser frem til at forskønne nærområdet på Vestergårdsvej, samt at vi i første halvdel af 2026 kan tilbyde 80 nye og attraktive lejemål for kommende beboere i området.
Hjørnehuset og Længehuset
Byggefaktas SMART-database over bygge- og anlægsprojekter i Norden kan oplyse, at der skal opføres to bygninger, Hjørnehuset og Længehuset. Længehuset skal rumme små lejligheder på mellem 30-50 kvm. Ud til Viby Ringvej længst oppe mod Q8-tanken placeres Hjørnehuset i fem etager med parkeringspladser i stueetagen og fire etager ovenpå med lejligheder på mellem 50 og 125 kvadratmeter.
Det er desuden planen at lave fælles tagterrasser med drivhuse på toppen af begge bygninger.
Et stort løft til nærområdet
Projektet opføres op af de eksisterende boliger i Vestergårdsparken. Forventningen fra seniorprojektchef i MT Højgaard Danmark, Jesper Quist, er, at det færdige nybyggeri vil tilføre en masse goder til hele området.
Viby Syd: Aarhus er klar til endnu et stort byudviklingsprojekt
– De nuværende beboere får flere indkøbsmuligheder, og derudover forbedrede adgangsveje og et flot gårdrum. (…) Alt i alt vil projektet give et stort løft til nærområdet.
MT Højgaard Danmark går i gang med byggeriet til november. De første beboere forventes at kunne flytte ind i marts 2026.
Budgettet lyder på ca. 100 millioner kroner.
