Siden Covid19 ramte med syge, døde og nedlukninger verden over i 2020, har store dele af byggebranchen været udfordret af både materialemangel, stigende materialepriser, grundpriser på himmelflugt, forsyningskrise, inflationspres og stigende renter.
Det har sat sit spor på indeværende år, viste analyse- og researchvirksomheden Byggefaktas trendrapport for 2023 allerede i april med al tydelighed.
– Rigtig mange af de større planlagte boligbyggerier i landet i 2023 er blevet udsat. Flere projekter lander lige nu på den forkerte side af en rentabel investering. Troen på, at markedsvilkårene ville blive bedre i 2023, er ganske enkelt dalet, sagde senioranalytiker Rasmus Schulian fra Byggefakta, der løbende indsamler data om byggeaktiviteter i projektmarkedet, dengang.
Ca. 1.000 nye sommerhuse om året i gennemsnit
Anderledes ser det ud på markedet for sommerhuse. For der er ikke kun blevet solgt mange sommerhuse de senere år, der har også været stor byggeaktivitet i landets sommerhusområder. Siden 2014 er der nemlig blevet opført mere end 10.000 nye sommerhuse eller gennemsnitligt ca. 1.000 nye sommerhuse om året, viser tal fra Danmarks Statistik.
Tallene viser bl.a., at byggeriet af sommerhuse indenfor de seneste 10 år toppede i 2018, hvor der blev bygget mere end 2.000 sommerhuse mod små 500 i 2014. I 2022 blev der ifølge tallene bygget mere end 1.500 sommerhuse.
Markedet for sommerhuse har nået et nyt topniveau
Den høje byggeaktivitet skal ses i lyset af mængden af helårsboliger, som er blevet opført i samme periode. Siden 2014 er der opført 37.919 parcelhuse, 33.537 rækkehuse og 9.668 etageboliger.
Procentuelt er det ifølge mæglerkæden Estate mange sommerhuse.
– Et sommerhus er som udgangspunkt ikke en basal fornødenhed, det kræver et betydeligt overskud eller en historisk fremsynet familie for at eje et sommerhus. Alligevel har der været en stor vækst i antallet af sommerhuse, og markedet for sommerhuse har samtidig også nået et nyt topniveau, især de sidste tre år, siger presseansvarlig Thomas Hovgaard.
Selvom det står sløjt til med byggebranchen som helhed og især de store projekter, er væksten i opførelsen af nye sommerhuse godt nyt for dem, som interesserer sig for tilstanden i dansk økonomi.
– Den store energi, der bliver bygget nye sommerhuse med, indikerer, at mange har økonomisk overskud. Samtidig sikrer byggeriet i sig selv øget aktivitet i byggeriet med salg af ydelser og produkter, som skæpper i statskassen via afgifter og skatter, siger Thomas Hovgaard.
