Stigsborg P/S
- Stigsborg P/S er etableret i 2018 med Aalborg Kommune, PFA Ejendomme og A. Enggaard som parter efter en kommunal udbudsproces.
- Stigsborg P/S har i første omgang til formål at udvikle etape 1 af Stigsborg, som er et område mellem Stigsborg Brygge, fjordkysten og Engvej/Stigsborgvej.
- 1. etape har et samlet areal på ca. 33 hektar inkl. Aalborgs største bypark, Stigsparken. Byudviklingsselskabet har desuden forkøbsret til etape 2 og 3.
- Stigsborg er geografisk afgrænset af Limfjordsbroen i vest, Nørresundby i nord, Limfjordstunnellen i øst og Limfjorden i syd. Området har tidligere huset en række industrivirksomheder og skal nu omdannes til en moderne og mangfoldig bydel.
- Udviklingen af Stigsborg forventes at vare 20 år og resultere i 4.000 boliger på samlet set 400.000 etagemeter til 7.500 indbyggere. Boligerne vil primært være leje- og ejerboliger i 4-6 etager samt town houses/rækkehuse i 2-3 etager.
- Offentlige institutioner såsom skole, plejehjem og daginstitutioner samt mindre erhverv (kontorerhverv, cafeer, butikker etc.) vil også få plads i området.
Havnen trækker også i Aalborg. Store dele af de gamle industriområder langs havneindløbet er under forvandling.
Den sydlige del, stod først for tur med nybyggerier og store transformeringsprojekter til begge sider omkring Musikkens Hus.
I dag er det Stigsborg-kvarteret i Nørresundby lige overfor på den anden side af havnen, der forvandles fra industri til moderne bydel.
Netop nu har en investor købt sig ind i et stort projekt på det største byggefelt i det 54 hektar store Stigsborg-område. Byggefeltet er på over 13.100 kvadratmeter og er således det hidtil største byggefelt, der er solgt på Stigsborg.
2-4 værelses lejligheder
Køberen er foreløbig anonym, men planen er, at der de kommende år skal opføres 155-165 boliger fordelt på ca. 11.900 kvadratmeter, mens de resterende kvadratmeter skal bestå af erhverv.
Lejlighederne bliver 2- til 4-værelseslejligheder, der på 60 til 105 kvadratmeter. Bebyggelsen skal efter planen udformes som en klassisk karrébebyggelse med gårdrum i midten, hvor der etableres fællesfaciliteter og grønne områder.
– Det er meget glædeligt, at der er interesse fra investorerne i Stigsborg-bydelen, som i disse år for alvor er ved at tage form, lyder det fra direktør Anton Hessellund fra byudviklingsselskabet Stigsborg P/S, der er ejet af Aalborg Kommune, PFA Pension og A. Enggaard A/S.
Projektdetaljer planlægges netop nu
– Den nye investor har ambitiøse planer for grunden, som passer godt ind i de øvrige planer for området. Projektet er i øjeblikket i fuld gang med at blive tegnet, og detaljerne for byggeriet drøftes således nøje i denne tid, lyder det fra direktør Anton Hessellund fra byudviklingsselskabet Stigsborg P/S, der er ejet af Aalborg Kommune, PFA Pension og A. Enggaard A/S.
Det er A. Enggaard, som er en af Danmarks største entreprenører, udviklere og ejendomsinvestorer, der skal stå for selve byggeriet. Parterne forventer, at byggeriet står klar i løbet af 2025.
Med salget af byggefeltet er over halvdelen af de 200.000 etagemeter i etape 1 på Stigsborg enten solgt eller reserveret.
Denne etape rummer blandt andet det grønne område Stigsparken, den nye folkeskole Børne- og Ungeuniverset, som også skal fungere som bydelshus for hele området, samt indkøbsmuligheder, erhverv og meget mere.
