Der er nu sat gang i arbejdet med de 130 boliger, der fungerer som startskuddet til et helt nyt boligområde med op mod 1.100 boliger. Boligområdet vil ganske utraditionelt strække sig over et betydeligt areal på tværs af både Glostrup og Albertslund Kommune.
Bygherre er ejendoms- og investeringsselskabet AKF, der har en vision om at omdanne Hersted Industripark til en moderne, bæredygtig bydel med boliger, erhverv og grønne byrum. Adm. direktør Ino Dimsits siger:
Næste stop: Glostrup Nord. Opfører 660 boliger ved letbanestop
– Vi vil skabe et sted, hvor arkitekturen spiller sammen med det eksisterende bymiljø i Glostrup. Derfor har vi valgt at trække tråde til de karakteristiske træk fra Glostrups bygningsarv og dermed kommer ejendommen til at indgå naturligt i den lokale kontekst. For os handler det ikke kun om bygninger, men om at bidrage til helheden.
Loft til kip
Byggeriet bliver DGNB-guldcertificeret og opføres i en hybridkonstruktion af beton og træ med fokus på at reducere klimaaftrykket. Valget af hybridkonstruktionen er truffet på baggrund af en grundig analyse af CO2-aftryk, ressourceforbrug og konstruktionsmuligheder. I dette tilfælde giver det dertil den største arkitektoniske og funktionelle frihed i forhold til grundens særlige forudsætninger, da den er både smal og lang.
224 boliger på vej i naturrigt område i Hvidovre
Løsningen sikrer bl.a. et klimaaftryk med en forventet LCA mellem 7 og 8 kg CO2/m2/år.
– Vi har lært meget af vores boligprojekt i Kirkebjerg Søpark, hvor vi har bygget rækkehuse i trækonstruktioner og andre biogene materialer. De erfaringer tager vi med os videre i byggeriet i Hersted Industripark. Det er endnu et skridt i retning af at udvikle boligområder, hvor funktionalitet, æstetik, økonomi og bæredygtighed går hånd i hånd, fortæller Ino Dimsits.
De 130 boliger fordeles mellem fire bygninger i 2,5 til 3,5 etager og får varierende størrelser og indretninger. Eksempelvis får taglejlighederne loft til kip. Bebyggelsen suppleres med faciliteter som legeplads og små, grønne fællesarealer for at understøtte hverdagslivet og naboskabet.
En sjælden mulighed
Det samlede udviklingsprojekt med de i alt 1.100 boliger vil inddrage nabogrunden, der i dag er en del af industrikvarteret Hersted Industripark i det nordlige Albertslund. Samlet kan projektet skabe et levende område med boliger, erhverv og fællesskabsorienterede faciliteter.
Ino Dimsits siger afslutningsvis:
– Det er en sjælden mulighed at kunne udvikle på en grund, der forbinder to kommuner – og samtidig være med til at forme et nyt bykvarter fra bunden. Med første spadestik i Glostrup tager vi hul på den transformation, der skal skabe sammenhæng mellem det etablerede boligkvarter i Glostrup og den nye bydel, der vokser frem i Hersted Industripark.
