Promenaden Odense – ejet af IBI Group og Raundahl & Moesby – afleverede i januar en boligblok, ‘Soldækket’, med 64 studieegnede lejligheder i Promenadebyen på havnefronten i Odense, og lige nu er selskabet i gang med at opføre en anden boligejendom, ‘Mesanen’ med i alt 55 boliger på stedet.
Bygherre for begge byggerier er selskabet Promenaden Odense, der ejes af IBI Group (60 pct.), Raundahl & Moesby (20 pct.) og Erik Moesby (20 pct.) i fælleskab.
Vi vil naturligvis gerne sælge projektet med en færdig bygning, som Raundahl & Moesby kan opføre i totalentreprise, men salg af byggeretter til investorer, der selv vil stå for hele byggeprocessen er også en mulighed.
Bestyrelsesformand Erik Moesby Raundahl & Moesby A/S
– Nu er Promenaden Odense så klar til etape 2 i området, idet kommunalbestyrelsen i Odense tidligere på måneden har godkendt lokalplanen, der giver mulighed for etablering af 15.000 kvadratmeter lejligheder, siger bestyrelsesformand Erik Moesby, Raundahl & Moesby, til Dagens Byggeri.
Stor interesse for området
Til sammenligning er de to første byggerier tilsammen på ca. 8.000 kvadratmeter. Den ene af ejendommene er som nævnt afleveret til køberne. Den anden er som Dagens Byggeri tidligere har fortalt allerede solgt videre til en investor, og samme model vil man også søge til den kommende etape 2.
– Vi vil naturligvis gerne sælge projektet med en færdig bygning, som Raundahl & Moesby kan opføre i totalentreprise, men salg af byggeretter til investorer, der selv vil stå for hele byggeprocessen er også en mulighed, selskabet vil overveje, siger Erik Moesby.
Han tilføjer, at rådgiverne så småt er gået i gang med projekteringen, og håber der bliver fundet en investor i løbet af den kommende tid, så byggeriet af et projekt efter dennes ønsker kan gå i gang i løbet af efteråret.
– I modsat fald vil Promenaden Odense sikkert selv starte byggeriet op senere på året, baseret på de lejlighedstyper vi og vore rådgivere finder mest attraktive for markedet. Der er stor positiv interesse for området og boligerne, og derfor forventer vi naturligvis, at der findes interesserede købere inden for kort tid, nu hvor den godkendte lokalplan foreligger, siger han.
