Fuji Film bygger. Novo bygger større. Der er kommet en ny station og nye uddannelsesinstitutioner. Et supersygehus er forsinket men på vej. Boliger skyder op som svampe i en fugtig skovbund, bl.a. i det nye boligområde Frederiksbro. På grund af byens vokseværk må også vandværket udvides.
Der er gang i udviklingen i Hillerød Kommune, men der er også problemer med infrastrukturen og med at sikre plads til de mange børn, der flytter med deres forældre ind i de nybyggede boliger.
Derfor er investeringsselskabet AKF’s ønske om at opføre 8.500 kvadratmeter til 115 familieboliger og 8.500 kvadratmeter til uddannelse kommet nederst på listen over lokalplaner, der skal sættes i gang i kommunen.
Novo betaler: Vil aflaste trafikken ved produktionssite i Hillerød
Det sker på baggrund af en kommunal vurdering af, at de 115 boliger vil kræve plads til 22 skoleelever og 14 børn i dagtilbud, hvilket vil kræve udvidelse af nærliggende skoler og daginstitutioner.
En af kommunens travleste
Visionerne er der dog ingen, der kan tage fra AKF, der ejes af en lang række fagforeninger:
Planen er at nedrive de to eksisterende bygninger på Carlsbergvej 32, som selskabet allerede ejer. Her ligger i dag bl.a. en møbelforretning, et advokatkontor og et fitnesscenter. I stedet skal der opføres beboelse i 5 etager samt et tårnhus til uddannelse på max. 10 etager kaldet Campustårnet.
Vil genopføre PCB- og skimmelramt skole i fleksible CLT-moduler
Der skal være 230 parkeringspladser under bygningerne, en allé med træer og en grøn kantzone langs Carlsbergvej. Her ligger der i forvejen flere uddannelsesinstitutioner som Frederiksborg Byskole, Frederiksborg Gymnasium & HF samt Campus Nordsjælland, hvor Professionshøjskolen UCC holder til.
Indenfor de seneste fire år er der dertil opført en lang række nye boligblokke, en dagligvarebutik og en kommunal tandplejeklinik på Carlsbergvej, der er en af kommunens travleste.
Bygherre: Meget velegnet til boligområde
Adm. direktør i AKF, Ino Dimsits, siger bl.a. til lokalavisen Hillerød Posten:
– Hvis du ser på området ved stationen, så er det et af de sidste områder, der mangler at blive udviklet. Det er rigtigt, rigtigt centralt i Hillerød, og meget velegnet til et boligområde.
Et ”pionerprojekt inden for bæredygtigt byggeri” på vej til Hjortespring
Området udvikles ifølge avisen under navnet Perron+. Boligerne vil blive opført i så mange genanvendte materialer som muligt. Et hævet og offentligt tilgængeligt byrum, Perronen, bygges så vidt muligt i træ og får udsigt over baneterrænet og stationen.
Byggefaktas SMART, der indhenter viden om bygge- og anlægsprojekter i Norden, har anslået budgettet for det samlede projekt til 290 mio. kr.
300 microboliger ligger nr. 1
Som nummer 10 og dermed sidst på lokalplanlisten kan der gå flere år, før arbejdet med en evt. lokalplan for Perron+ kan sættes i gang.
Øverst på listen over prioriterede lokalplaner ligger bygherren Gefions ønske om at omdanne den ligeledes stationsnære posthusgrund på den anden side af stationen. Her vil den gamle postbygning blive bevare og transformeret til 300 mindre boliger til bl.a. studerende.
Læs mere om projektet her:
