Boligmarkedet i København har behov for flere store boliginvesteringer med boliger i forskellige størrelser og prisklasser.
Det samme har andre byer i befolkningstilvækst som Stockholm, London, München og Hamborg.
Sådan er vurderingen i Urban Partners, der på den baggrund etablerer en investeringsfond med cirka 5 mia. kr. på lommen, sammen med Copenhagen Infrastructure Projects – CIP – Viessmann, SamPension og PensionDanmark.
Nedlagte industriområder er særligt i kikkertsigte, når de skal finde investeringsprojekter.
Her ser de en stor mulighed for at omdanne til moderne bykvarterer, så de er fulde af liv og er godt rustet til at imødegå det stigende strukturelle pres, som de europæiske byer står over for.
Urban Partners og Skanska opfører hundredvis af storbyboliger i Ørestad
– Regenereringsprojekter er i sagens natur komplekse, men med en specialoprettet fond og en stærk pipeline i vigtige vækstbyer kan vi investere kapitalen på en disciplineret måde og samarbejde med partnere og kommuner om at frigøre værdi over tid, siger Claus Mathisen, co-CEO i Urban Partners.
Den anden CEO Urban Partners, Jens Stender, kalder fonden ”et unikt svar på et afgørende øjeblik for Europa”.
Store investeringer forude
Det europæiske boligmarked vil over de næste årtier se enorme investeringer i boliger, mener Urban Partners.
42 millioner mennesker vil flytte til de store byer inden 2050. Det ryk skaber et investeringsgrundlag på 158 mia. euro på boligmarkedet.
Særlig attraktiv bliver de hippe, holistiske og moderne byggerier i industriområder og for eksempel nær gamle jernbaner, mener Urban Partners.
Urban Partners køber 21.500 m2 centralt i København
Fondens hovedformål bliver derfor at finde de steder og skabe byområder med boliger, hvor prisskiltet og størrelsen på boligen kan variere en del.
– Med udgangspunkt i vores mange års erfaring med byudvikling i Danmark ser vi en oplagt mulighed for at skabe attraktive afkast på vores medlemmers pensionsopsparing – og samtidig bidrage til at løse en afgørende udfordring for de europæiske vækstbyer, siger Peter Stensgaard Mørch, administrerende direktør for PensionDanmark.
