Der er efterhånden opført mange Plushuse rundt omkring i landet. F.eks. i Nærheden ved Hedehusene, i Køge, Tårnby, Ballerup og i Nivå. Alle disse plushuse har Nordstern været totalentreprenør på. Der er også 135 rækkehuse tegnebrættet i Viby Sjælland syd for Roskilde. Her er der forventet byggestart i juni 2025.
Allerede til foråret er der dog byggestart på et bydelsprojekt med hele 224 boliger og 2 fælleshuse i Hvidovre. Her skal der opføres ca. 20.500 kvm nybyggeri på et stort areal ved Brostykkevej og Byvej i Hvidovre. Det store byggeareal er delt op på to grunde med et stisystem imellem. De mange boliger bliver en del af det nye kvarter Gartnerhaven.
Dansk Boligbygs største byggerier starter op igen
Tre totalentreprenører var indbudt til licitationen, som JCN Bolig trak sig sejrrigt ud af. Bygherre er Plushusene, der ejes af M+ Invest og Nrep.
Blandede boligtyper
Byggeriet er en kombination af etageboliger og rækkehuse, og det er noget, totalentreprenøren har prøvet før. Det fortæller direktør for salg og udvikling, Lars P. Adamsen:
Ølstykke: River skolen ned og bygger bofællesskab i stedet
– Vi har stor og god erfaring med at planlægge og opføre en blanding af boligtyper – også i stort tal – som der i dette projekt er tale om. Vores koncept herfor kalder vi ’JCN Bolig 360’. Det har vi haft stor succes med i samarbejde med bygherrer på disse meget forskelligartede bygningstyper, som ellers ofte kræver en kombination af flere totalentreprenører, siger han.
Et stort og spændende projekt
De første boliger forventes at kunne blive klar til indflytning til sommer 2026. Ifølge Byggefaktas SMART-database forventes byggeriet at stå færdigt i april 2027. Budgettet er her anslået til 325 mio. kr.
Projektet fordeles på seks etaper. Der etableres rækkehuse i både et og to plan samt etageboliger fordelt på otte etageejendomme i tre etager. Det ene fælleshus bygges i to etager, det andet i et plan. Mellem husene etableres grønne uderum.
– Projektet skal bæredygtighedscertificeres efter DGNB på guldniveau og EU-taksonomi. Vi har haft en god start på samarbejdet med Plushusene og de øvrige aktører og glæder os til at komme i gang. Det er et stort og spændende projekt, siger Lars P. Adamsen.
Arkitekt på projektet er Sweco Architects. Ingeniørfirmaet Arne Elkjær er tilknyttet som ingeniør.
Det nye Plushusene-projekt opføres ikke langt fra JCN Boligs igangværende byggeri for AKF i Hvidovre. Her opføres 171 boliger i en blanding af etageboliger og et højhus. Læs mere om det projekt her:
