Udbudspriserne for ejerlejligheder satte en ny rekord i august.
Nye tal fra Finans Danmark viser, at en typisk ejerlejlighed på 85 m2 nu koster knap 3,5 mio. kroner på landsplan, og det er 4,8 % dyrere end samme måned sidste år.
Dermed fortsætter tendensen med stigende udbudspriser på landsplan, som begyndte i februar i år, fortæller Peter Jayaswal, der er direktør for Realkredit og ejendomsfinansiering i Finans Danmark:
Rekordmange huse sat til salg – og priserne er høje
– Udbudsprisniveauet for lejligheder på landsplan har aldrig været højere end nu. Det skyldes især de store lejlighedsmarkeder i København og på Frederiksberg, hvor priserne er på det højeste niveau i de 20 år, vores statistik dækker.
– Den fortsatte stigning i udbudspriserne understøttes af lidt faldende renter, flere er kommet i arbejde, og mange danskere har fået flere penge mellem hænderne pga. lønstigninger. Den generelle økonomiske fremgang kan være med til at forklare boligsælgernes forventninger til, hvad de kan sælge deres lejlighed for, uddyber han.
Stiger over 11 % på et år
Selv om udbudspriser for ejerlejligheder i august måned er steget i de fleste af landets kommuner, går det stærkest i København og på Frederiksberg.
Her er udbudspriserne for ejerlejligheder steget med henholdsvis knap 5,3 % og ca. 11,3 % siden august 2023.
Danske boligejere er blevet rigere i løbet af 2023
Det betyder, at en typisk lejlighed nu står til salg til knap 5,6 mio. kroner i København og 5,8 mio. kroner på Frederiksberg.
– Lige nu er lejlighederne rekorddyre i København og Frederiksberg, siger Peter Jayaswal.
– Udbudspriserne for ejerlejligheder i København og på Frederiksberg har været opadgående de sidste syv måneder – med en kort undtagelse i maj, hvor prisstigningerne tog en kort pause på Frederiksberg. Det sker trods det nye boligskattesystem, der typisk betyder højere boligskat på ejerlejligheder i hovedstadsområdet.
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
'; 
';