Danske Shoppingcentre (DSC), der blev etableret af ATP Ejendomme og Danica Ejendomme i 2018, driver 16 shoppingcentre fordelt over hele landet. Det skal selskabet blive ved med. Derfor har DSC solgt et projekt bestående af 137 nyudviklede og DGNB Guld-certificerede boligenheder ved Glostrup Shoppingcenter. Køber er ejendomsinvesteringsfonden CapMan Real Estate Denmark.
900 boliger: Sætter gang i arbejdet med ny Egedal-bydel
– Med dette frasalg sikrer vi et vigtigt element i DSC’s omfattende udviklingsprojekt for Glostrup Shoppingcenter, som er under transformation fra lokalcenter til et moderne integreret urbant centrum i Glostrup med nye attraktive boliger, flere indkøbsmuligheder og en ny food hall, fortæller CEO i DSC, Jesper Faurholdt.
Led i en større modernisering
Opførelsen af de mange boligenheder sker som led i en større modernisering af shoppingcenteret, som drives af DSC. Projektet er udviklet af DSC i samarbejde med totalentreprenøren Raundahl & Moesby og tegnet af PLH Arkitekter.
Størst i Skandinavien: Udskifter zinktag med integreret solcelletag
Med på projektet er også Deas som bygherreadministrator, Artelia som bygherrerådgiver samt Sweco som rådgivende ingeniør.
Det samlede projekt omfatter fornyelse af centrets sydlige ende med tilføjelse af etageboliger – heraf 70 ungdomsboliger – i op til fire etager på de nye dele samt åbning af facaden ud mod Jernbanevej. Ud mod Banegårdspladsen ønskes en ny kundeorienteret stueetage på ca. 3.500 kvm med detailhandel, restaurant og food hall. Det kan man læse i Byggefaktas SMART, der indsamler data om bygge- og anlægsprojekter i Norden.
Bæredygtighed i praksis: To virksomheder vil deles om én ESG-medarbejder
I alt fjernes cirka 8.000 kvm bygningsareal i centret. Ud mod Lilletorv fjernes den sydligste spids af centret. Her opføres tre boligetager ovenpå den nyopførte ende af centeret.
Færdig i slutningen af 2027
Udover en DGNB Guld-certificering forventes ejendommen efterfølgende også at kunne efterleve EU taksonomien og blive energimærket (EPC) iht. A2020. Projektet vil omfatte 175 kvm solpaneler, som vil producere ca. 38.000 kWh pr. år.
Head of Transactions hos CapMan Real Estate Denmark, Hasse Wulff, siger:
Byudvikling: Esbjerg skal være stærk, grøn og attraktiv – i 2050
– Vi er glade for at være en del af dette projekt og få muligheden for at investere i et udviklingsprojekt af så høj kvalitet i hjertet af Glostrup i Storkøbenhavn.
Byggeriet forventes igangsat til maj og afsluttet ved udgangen af 2027. Den endelige overdragelse og afslutning af transaktionen forventes at ske, når projektet står færdigt.
