Helheden – Byggefelt C. Opførelse af boliger
- Adresse: Åby Ringvej, 8210 Aarhus V
- Bygherre: PKA Ejendomme
- Totalentreprenør: A. Enggaard
- Arkitekt: Adept
- Energi-/bæredygtighedskonsulent: Frandsen & Søndergaard Rådgivende Ingeniørfirma
- Ingeniør: Arne Elkjær A/S Rådgivende Ingeniører
- Byggestart: Marts 2024
- Forventes færdigt: Februar 2026
- Anslået budget: 130 mio. kr.
- Omfang: 8.000 kvm, 5 etager, 141 lejligheder. Projektet omfatter opførelse af boliger i Helheden – Gellerup, byggefelt C, og indeholder karrébyggeri med 141 boliger, i alt ca. 8000 m2. Byggeriet planlægges opført med DNGB Guld-certificering.
- Bæredygtighed: Bygningsreglementets Bygningsklasse 2020, DGNB Guld
- Kilde: SMART/Byggefakta
Entreprenør- og byudviklingsvirksomheden A. Enggaard og pensionskassen PKA har endnu engang fået en byggetilladelse i hus i det nye Gellerup-område Helheden, hvor begge parter allerede er engageret i en række projekter.
Denne gang er der tale om en ny DGNB Guld-certificeret karrébebyggelse med i alt 141 boliger. Bebyggelsen får navnet Solhverv, hvilket kommer til at gå godt i spænd med duoens allerede færdiggjorte bebyggelse Solhusene med 80 lejelejligheder, der stod klar til indflytning d. 1. april sidste år.
Den nye karrébebyggelse vil bl.a. byde på et rekreativt og grønt gårdrum, udsigt over ådalen og nærhed til idrætshallen Globus1, Gellerups nye bibliotek, den prisnominerede bypark, svømmehallen, Bazar Vest og en ny Netto. Dertil får Gellerup sin helt egen skole, der forventes at stå færdig i 2025.
Læs også: Nedrivning i Gellerupparken giver nyt liv til 50 år gammel beton
Vil tiltrække en mere blandet beboergruppe
Projektet, hvis lejligheder varierer i størrelser fra 42 til 88 kvadratmeter – de fleste med to eller tre værelser – henvender sig særligt til de unge.
Øverst oppe ligger fællesfunktionerne målrettet ejendommens beboere, mens der i stueetagen får en række udadvendte faciliteter, herunder opholdsrum, køkken og værksted, som kan benyttes af beboere i bylivsforeningen
Partner hos tegnestuen Adept, Martin Krogh, der er den ansvarlige arkitekt bag Solhverv-bebyggelsen, siger:
Læs også: Bygherre mikser ejer- og lejeboliger i nyt Brabrand-byggeri
– Den oprindelige helhedsplan, som vi også har været med til at udforme, er en del af strategien om at tiltrække en mere blandet beboergruppe i Gellerup. Ønsket om naboskab og fællesskab er en vigtig drivkraft bag udformningen af Solhverv med forskellige boligtyper og flere slags fællesfunktioner, siger Martin Krogh.
