På dag 2 for Building Green CPH i Lokomotivværkstedet inviterede Realdania til debatten “Fra skrot til standard: Hvordan skalerer vi genbrug i byggeriet?” med produktionsdirektør og ingeniør Kasper Sørensen, Søndergaard, chefkonsulent og faglig programleder for Cirkulært byggeri i Region Hovedstaden, Pernille Kernel, og Kenneth Larsen, real estate asset manager hos AkademikerPension.
For Pernille Kernel ligger den store udfordring i sikre kontinuerlige store mængder af genbrugte materialer.
– Vi skal være sikre på, at vi får materialerne, når vi skal bruge dem.
Building Green trak fulde huse på dag 1
Hun fortalte dernæst om den såkaldte Donorbygningsplatform, som Region Hovedstaden har klar som forprojekt og forventer programmeret i 2026 – en national digital platform, hvor eksisterende bygninger skal donere elementer og materialer til nye bygninger:
– Det handler om at få materialestrømmene fra de eksisterende bygninger til nyt byggeri til at fungere. For at gøre det skal vi ind i processen lang tid før, vi er nået til selve nedrivningen af en bygning.
Panel dissekerede byggebranchens buzzwords
Kenneth Larsen så positivt på platformen, som ville være oplagt for AkademikerPension at bidrage til:
– Vi ønsker netop et sted til opbevaring og et sted, hvor vi kan søge efter materialer.
Han fremhævede Genbygs model, men påpegede, at her var tale om specifikke materialer:
– Vi efterspørger en bredere platform, hvor vi kan hente fra i god kvalitet, og som vi med sikkerhed kan bruge i bygninger igen. Men vi er ikke byggefolk, så vi har brug for, at nogen siger, at vi kan bruge et givent materiale.
Det skal være nemt
Kasper Sørensen anerkendte paneldeltagernes udfordringer og understregede vigtigheden af materialesikkerhed.
Men i en branche som byggeriet, hvor der hele tiden sker ændring i planer og projekter, er materialestrømme sværere at garantere:
– Den reelle virkelighed er, at bygherrer ikke skal bruge for meget af sin dyrebar tid. Det skal være nemt, og derfor skal håndværkerne kunne hente alt ét sted. Hvis det bliver for besværligt og omkostningstungt, kommer det ikke til at ske.
Debat om byggestop: ”Der er mennesker med andre behov end én selv”
Pernille Kernel medgav, at projekter bliver forsinket, hvorfor det samle flow af genbrugte materialer – fra nedrivning til byggeri – skal være i orden:
– Der er brug for pladser, materialestation, til klargøring af materialerne i mellemperioden, og her skubber vi gerne på ift. både det private og offentlige.
Det kan ikke altid betale sig
På spørgsmål fra moderator Rasmus Rune Nielsen, sekretariatschef hos Realdania, fortalte hun på baggrund af en undersøgelse, Region Hovedstaden, havde foretaget blandt markedsaktører, om de gerne løftede opgaven, men at det haltede med efterspørgslen:
– Der er en kæmpe risiko ved at tage hele elementer hjem, så det kan ikke altid betale sig. Genbrug af mursten er en fin forretningsmodel, og prisen fortsætter nedad. Ser vi bort fra transporten nærmer vi os en konkurrencedygtig pris. Men det gælder ikke alle materialer, f.eks. beton, sagde Pernille Kernel og tilføjede, at Region Hovedstaden var villig til at betale mere ved at tilvælge genbrugte materialer.
Bjarke Ingels på Building Green: “En af udfordringerne er idéen om én universel løsning”
Hertil fortalte Kenneth Larsen, at man i AkademikerPension oplever en fordyrelse ved genbrug – ikke på pris, men i tid.
F.eks. tog det tre gange så lægge et genbrugsgulv, hvilket er svært at retfærdiggøre, sagde han:
– Vi kigger på den samlede case, og hvad vi gøre det pågældende sted. Og så skal vi først og fremmest finde de rigtige rådgivere. For os handler det om et mindset, vi skal lære, så vi kan gå til rådgiverne og udfordre dem på, hvad de kan.
