Et tidligere fabriksområde på Slotsherrensvej 113 i Vanløse skal frem mod 2030 forvandles til et nyt alment boligområde med 172 lejeboliger.
Nu er ABC Rådgivende Ingeniører valgt som rådgiver på projektet af Boligforeningen AAB og Jemidan. Sammen med Vandkunsten Arkitekter skal ingeniørhuset blandt andet stå for rådgivning inden for de klassiske ingeniørfag samt bæredygtighedsledelse, akustik, DGNB sølv og LCA.
Få gentagelser udfordrer stort Bestseller-byggeri
Projektet omfatter den tidligere radiofabrik To-R Radio, og af de i alt 172 boliger skal 70 etableres med afsæt i den eksisterende bygningsmasse, mens området desuden skal rumme en dagligvarebutik.
Første beboere ventes i 2029
De nye almene boliger bliver en blanding af ungdomsboliger, familieboliger og et seniorbofællesskab. Der skal desuden etableres et fælleshus.
AAB forventer at gå i gang med projektet i sommeren 2027, og planen er, at de første beboere kan flytte ind to år senere.
Flere arbejder hjemme – men kontorerne står ikke tomme
Byggeriet og transformationen er støttet gennem den statslige pulje “Særlig støtte til almene boligorganisationers køb af erhvervsejendomme” under Fonden for Blandede Byer. Ifølge projektets parter er det det første projekt af sin slags i København.
Projektet er muliggjort gennem en aftale med grundsælger Jemidan, der beholder ejerskabet af dagligvarebutikken og den tilhørende parkeringskælder.
Afsæt i eksisterende bygninger
En væsentlig del af projektet bliver arbejdet med den eksisterende radiofabrik, og ifølge ABC viser projektet samtidig mulighederne for at skabe flere boliger på arealer, hvor der allerede står bygninger.
– Det er en velkendt problemstilling, at der er meget få tomme byggegrunde i landets største byer. Så her står mulige investorer såvel som den almene sektor med en strukturel udfordring i forhold til at imødekomme behovet for titusindvis af nye boliger, siger Kristoffer Krarup, der er udviklingsdirektør og partner i ABC Rådgivende Ingeniører.
MT Højgaard byggede til en ukendt lejer – nu får 70 år gammel ejendom ny rolle
ABC har de senere år været involveret i flere større transformationsprojekter, blandt andet Thoravej 29 i København NV, omdannelsen af Høje Taastrup Rådhus til omkring 200 boliger og politistationen på Halmtorvet.
