Om projektet
- Byggeriet omfatter fem boligkarreer på i alt cirka 45.000 kvadratmeter.
- Heraf er cirka 43.000 kvadratmeter beregnet til boliger boliger inklusiv fællesfaciliteter.
- De resterende 2000 kvadratmeter publikumsorienteret erhverv, herunder butikker, caféer mv.
- Der opføres cirka 17.000 kvadratmeter kælder, der skal rumme cirka 450 p-pladser.
- Det nye byggeri skal have bæredygtighedscertificeringen DGNB i kategorien Guld.
Et boligprojekt med i alt 500 nye boliger skal de kommende år skyde op i Køge. Arkitektdelen af opgaven bliver delt mellem to tegnestuer.
Mangor & Nagel Arkitekters opgave omfatter tre sydligt orienterede karréer med 300 leje- og ejerboliger i første række til en naturskøn strandeng. For
at fremme diversiteten tilknyttes endvidere Tegnestuen Lokal. I stueetager etableres udadvendte boligfællesskabsfunktioner samt cirka 1000 kvadratmeter detail og erhverv. Mangor & Nagel Arkitekter skal også stå for den 10.000 kvadratmeter store kælder samt landskabsopgaven med udformningen af gårdrum og grønne kiler, mens SLA Arkitekter varetager engkantzone og bygader.
Den anden del af opgaven er tilfaldet Tegnestuen Vandkunsten. De får ansvar for den nordlige del af det nye kvarter bestående af to tilstødende byggefelter med i alt 200 leje- og ejerboliger direkte ud til Køge Havn. Ligesom for den sydlige etape står Vandkunsten også for landskabsopgave, for at etablere 1000 kvadratmeter erhverv, samt udadvendte fællesrum til benyttelse for den enkelte karré og hele kvarteret. Der etableres også 7000 kvadratmeter sammenhængende kælder. De to tegnestuer vil samarbejde om den endelige udformning af de nye boliger og byrum, så der sikres en stærk arkitektonisk, materialemæssig og bymæssig sammenhæng.
PensionDanmark er bygherre for det samlede projekt, der er udviklet i samarbejde med udviklingsselskabet Køge Kyst P/S, og kommer til at omfatte både lejeboliger og projektsalgsboliger. Det er Enemærke & Petersen, der efter planen bliver entreprenør på byggeriet, og Oluf Jørgensen A/S er valgt som ingeniør og projekteringsleder på både den sydlige og nordlige etape.
– Det er meget spændende at udvikle et helt nyt kvarter midt i byen med stranden, havnen og havet som nærmeste naboer. Vi har valgt det bedste fra de to tegnestuer, og baseret på vores nye boligplatform med meget diversificerede boliger, vil vi skabe attraktive byrum med værdiskabende boliger og erhvervslejemål. Det er målet at byggeriet skal DGNB-bæredygtighedscertificeres i kategorien Guld, siger PensionDanmarks administrerende direktør Torben Möger Pedersen.
