Ejendomsselskabet Olav de Linde har netop offentliggjort årsrapporten 2025, som viser en årsnettoomsætning på 570,3 mio. kroner mod 565,6 mio. kroner i 2024.
Årets driftsresultat før skat, værdireguleringer på ejendomme og realiserede kursgevinster på renteswap-aftaler udgør 197,4 mio. kroner (181,1 mio. kroner), samlet værdi af investeringsejendomme udgør 11.683,2 mio. kroner (10.938,4 mio. kroner, mens egenkapitalen pr. 31. december 2025 udgør 5.236,7 mio. kroner svarende til en soliditetsgrad på 42,8 %.
Johannes Fog offentliggør årsregnskab: ”Vi er ikke tilfredse”
Udlejningsniveauet har gennem hele året været højt, og tomgangen har fortsat ligget på et meget lavt niveau, fortæller bestyrelsesformand og stifter, Olav de Linde:
– Vi er tilfredse med årets resultat, som viser styrken i vores forretningsmodel. Vores fokus er ikke alene på de enkelte års resultater, men på at skabe langsigtede værdier gennem udvikling, kvalitet og tætte relationer til vores kunder. Derfor glæder det os, at vi fortsat oplever stor loyalitet blandt både erhvervs- og boliglejere,
Investerer ekstra i kvalitet
Ejendomsporteføljen er i regnskabsåret nedskrevet med 119,3 mio. kroner, og det oplyses, at denne nedskrivning primært kan henføres til byggeomkostninger, som er højere, end hvad der tidligere er estimeret på igangværende udviklingsprojekter.
JCN Bolig leverer skuffende regnskab for 2025: Taber millioner
– Vi udvikler ejendomme til langsigtet ejerskab og til de næste generationer. Derfor vælger vi ofte at investere ekstra for at tilføre de kvaliteter, som vi mener vil skabe den bedste arbejdsplads eller bolig på langt sigt. Det kan f.eks. være nøje udvalgte nye eller genbrugte materialer, grønne miljøer eller kunst.
– Det er ikke altid, at disse ekstra investeringer kan kapitaliseres på den korte bane, men vi er helt overbeviste om, at det på langt sigt vil vise sig at være den rigtige beslutning, forklarer Olav de Linde.
Langsigtet vækst
Også i 2025 har udvikling af eksisterende ejendomme og realisering af nye projekter været et centralt fokusområde for ejendomsselskabet, som samtidig har fastholdt et højt aktivitetsniveau inden for både renovering, transformation og nybyggeri:
– Vi arbejder langsigtet og investerer løbende i at udvikle vores ejendomme og de områder, vi er en del af. Det gælder både de store udviklingsprojekter og de mange mindre forbedringer, som er med til at sikre attraktive rammer for vores kunder. Vi oplever fortsat en god efterspørgsel efter kvalitetslejemål, og det giver et solidt fundament for den videre udvikling af virksomheden, siger Olav de Linde.
MT Højgaard nedjusterer forventninger efter forlig
Han fortæller videre, at man ser positivt på de kommende år og forventer fortsat stabil drift med et højt udlejningsniveau og begrænset tomgang:
– Vi går ind i 2026 med en stærk portefølje og en række spændende projekter under udvikling. Vores fokus er fortsat at skabe langsigtede værdier gennem kvalitetsbyggeri, ansvarlig ejendomsudvikling og tætte relationer til vores kunder. Samtidig har vi en betydelig projektpipeline, som giver os gode muligheder for fortsat vækst i de kommende år.
Selskabet råder i dag over en ejendomsportefølje på ca. 525.000 m2 i drift.
