Silkeborg Kommune har sendt et forslag til en ny lokalplan i offentlig høring. Lokalplanen åbner for etablering af et boligområde med 225 boliger fordelt på både etageboliger, rækkehuse og parcelhuse. Boligerne opføres syd for Nebelgårdsvej i Eriksborg, en ny bydel mellem Gødvad og Grauballe, der forventes at være hjem for 7.000 borgere fordelt i 3.800 boliger i 2040.
Planområdet er disponeret med fem boligfelter, der adskilles af grønne zoner og regnvandsanlæg. Det kommende boligudbud fordeler sig på 114 etageboliger, 71 tæt-lav boliger og 40 parcelhuse.
BMX-bane i København opgraderet til international topklasse
Der lægges i lokalplanen op til, at de enkelte delområder får hver sin identitet, og der stilles krav om variation i materialevalg og arkitektonisk udtryk. Eksempelvis skal de stjerneformede etageboliger have træbeklædning for at understøtte differentieret visuel karakter i gadebilledet.
Området får varierende bebyggelsestyper, grønne kiler, stier og mulighed for opførelse i op til to etager.
Planen medfører kommunale investeringer, herunder til skole, daginstitution og plejecenter samt opkøb, byggemodning, anlæg og drift.
Planlagt som samlet udvikling
Boligområdet var oprindeligt tænkt som en del af en større lokalplan, der også omfattede et kommende bydelscenter og arealet Djævlemosen nord for Nebelgårdsvej. Men da der stadig er tekniske uklarheder omkring regnvandshåndtering og miljøpåvirkning på bl.a. Nebel Bæk og bilag IV-arter i den nordlige del, har kommunen valgt at opdele planen i to.
Den sydlige del – altså det nuværende forslag til lokalplan 13-031 – vurderes at have tilstrækkelige forudsætninger for nedsivning og forsinkelse af regnvand, og arbejdet med denne del kan derfor fortsætte uafhængigt.
Partnerskabschefens tips til vellykkede partnerskaber i byggeriet
Forslaget til Lokalplan 13-031 for boligområdet i Eriksborg blev godkendt af byrådet 24. juni og er blevet sendt i offentlig høring frem til d. 13. august.
Bygherre og grundejere er Peter og Gitte Thomsen, mens Laban Arkitekter fungerer som rådgiver.
