Siden beslutningen om at bygge det nye OUH (Odense Universitetshospital) blev truffet, har det været et åbent spørgsmål, hvad der skal ske med det hidtidige OUH på godt 274.000 kvm midt i Odense.
Men nu har statens ejendomsselskab Freja Ejendomme, Realdania By & Byg og Odense Kommune underskrevet en samarbejdsaftale med henblik på at danne et arealudviklingsselskab, der kan overtage og drive udviklingen af området.
NCC skal omdanne alment boligselskabs største afdeling
Partnerskabets ambition er at skabe et nyt brokvarter midt i Odense, som skal rumme en blanding af boliger, erhverv, detailhandel, fritids- og kulturtilbud samt grønne områder i sammenhæng med den omgivende by.
– Det her projekt bliver en af de vigtigste byomdannelser i Odense de næste 20 år. Et nyt, vibrerende brokvarter vokser frem med blandede boligformer, erhvervsliv og høj livskvalitet for odenseanerne, siger Odenses borgmester, Peter Rahbæk Juel.
En bredere samfundsopgave
Forventningen er, at hovedparten af de eksisterende bygninger og byrum bliver bevaret eller transformeret.
– Nuværende OUH er en enestående mulighed for at gå nye veje i byudviklingen. Her er mange forskellige bygninger, som er bygget på forskellige tidspunkter gennem 100 år, som vi nu kan se på i et samlet perspektiv ud fra ambitionen om at genbruge det allerede eksisterende, siger adm. direktør i Realdania By & Byg, Peter Cederfeld, og fortsætter:
– Det kan blive et laboratorium, som kan inspirere andre til at skabe nye bymæssige kvaliteter gennem transformation. Der er en bredere samfundsopgave i, hvordan man kan arbejde med de gamle hospitalsområder eller andre funktionstømte bygningsanlæg. Det vil vi gerne vise et eksempel på.
Boliger, kultur og grønne byrum – sådan kan ny havnebydel se ud
Arealudviklingsselskabet vil over en årrække trinvist sælge ejendomme og byggeretter til investorer.
Stiftelsen af arealudviklingsselskabet skal godkendes hos både Ankestyrelsen og Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen.
Vil tage 15-20 år
Et enigt syddansk regionsråd godkendte på et regionsrådsmøde i slutningen af september at sælge grunden og de bygninger, der huser det nuværende Odense Universitetshospital til Freja Ejendomme og Odense Kommune.
Den samlede salgspris er på 215 mio. kroner. Af dem betaler Freja Ejendomme 163 mio. kroner, og Odense Kommune betaler 52 mio. kroner.
Dansk arkitekt omdanner industriområde til helt ny bydel i Baltikum
Region Syddanmark forventer, at flytningen fra det nuværende OUH kan indledes i slutningen af 2027, og forventningen er, at udviklingen af det nye brokvarter vil tage 15-20 år, fra selskabet overtager området.
I processen vil der blandt andet blive arbejdet med løbende inddragelse af borgere, virksomheder og andre interessenter, ligesom der vil blive udskrevet arkitektkonkurrencer.
