De nyeste tal fra Boligsiden.dk, som ejendomsmæglerkæden Estate har analyseret, viser for første gang i mange måneder et fald i sommerhuspriserne. Sommerhussalget og dermed priserne stak ellers helt af i forbindelse med og i kølvandet på corona-pandemien, hvor salget af helårsboliger i perioder har været svingende.
Nu er det høje renteniveau medvirkende til, at sommerhusene falder i værdi for første gang i et halvt år.
– Selvom mange i flere år har kunnet købe sommerhuse på deres friværdier og jobsikkerhed, betyder renteniveauet en del, når man køber husstandens anden bolig, siger presseansvarlig i Estate, Thomas Hovgaard.
Han tilføjer:
– At købe et sommerhus er for de fleste ikke need to have, men nice to have, og her betyder den månedlige ydelse meget. Hvis renten stiger fra nul til fire procent, og man regner på, hvor mange ferier man kan tage på for de penge, det koster at eje et sommerhus, hvor det skal finansieres med en rente på fire procent, er det ikke underligt, hvis flere bliver tilbageholdende med at realisere deres sommerhusdrømme.
En enlig svale?
Thomas Hovgaard vurderer, at virkeligheden har indhentet de mange danskere, der ellers var ved at gøre deres entre på sommerhusmarkedet.
– Der sker meget i verden lige nu, som kan få betydning for dansk økonomi. Derfor er det oplagt at spørge sig selv, om det er tidspunktet, hvor man skal foretage en investering, som kan miste værdi, hvis flere forhold falder sammen på en gang. Med markedet for helårsboliger er det en anden historie, da vi her taler om boliger som basal nødvendighed. Når det er sagt, kan faldet i sommerhuspriser sagtens vise sig at være en enlig svale på grund af sommerferien, slutter Thomas Hovgaard.
