Der er efterspørgsel på danske kvalitetsboliger hos de store ejendomsinvestorer. NREP har netop solgt en stor ejendomsportefølje til Orange Capital Partners, en hollandsk ejendomsinvestorgruppe.
Porteføljen består af 1.220 moderne lejelejligheder fordelt på syv ejendomme med i alt 110.000 kvm. på attraktive adresser i København (ca. to tredjedele af porteføljen) og Aarhus (en tredjedel).
Ejendommene er enten nybyggede eller vil stå færdige i år. Det drejer sig om Teglgårdshusene, Greensquare Garden, Nordhuset, Ørestad Have, Ressourcerækkerne, Risskov Brynet og Lisbjerg – Made in Aarhus.
De er overvejende grad (ca. 95% af porteføljen) udviklet af NREP og partnere.
– Det er en betydelig transaktion for NREP. Den illustrer vores evne til at opbygge institutionelle kvalitetsporteføljer med global appel – både hurtigt og i stor skala, siger Jakob Flymer, investeringsdirektør hos NREP.
– Vi viser samtidig mangfoldigheden i ??vores investeringsstrategi, i dette tilfælde med en succesfuld exit efter seks år. I modsætning til andre tilfælde, hvor vi fastholder en langsigtet ejer- og driftstilgang, siger Jacob Flymer.
Ifølge ham er salget også en bekræftelse på, at boligejendomme, særligt med højkvalitets- og velbeliggende lejelejligheder, har bevist deres robusthed og fremstår særligt attraktive for investorer, der ønsker at øge deres eksponering i Norden.
Bæredygtighed betaler sig
Porteføljens største ejendom er Greensquare Garden, som består af 313 lejelejligheder fordelt på 30.000 kvm. Ejendommen blev tildelt DGNB Guld-certificering i 2020.
De syv ejendomme er generelt hvad NREP betegner som velbeliggende kvalitetsbyggerier med stærke bæredygtighedsegenskaber. De forventes alle at opnå DGNB-certificering. I 2020 blev det 30.000 kvm store Greensquare Garden tildelt DGNB Guld som det største danske boligbyggeri. Derudover er der brugt innovative genbrugsmaterialer i ??Ressourcerækkerne, tegnet af bæredygtighedspecialisten Lendager Group, med genbrugte mursten fra Carlsberg-bryggerierne og beton og genbrugstræ fra Københavns Metro.
– NREP har længe været pioner for miljømæssig og social bæredygtighed inden for fast ejendom. Den stærke interesse, vi har set for denne portefølje, vidner om, at strategien er den rigtige, og vi er glade for at se, at den skaber genklang hos et internationalt publikum.
